Prodej, Rodinný dům, 159 m2

1 190 000 Kč

28.07.2025 v 11:14 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Opavě
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 159 m²
Plocha pozemku: 617 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
K nastěhování: 22.07.2024
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 2
Zastavěná plocha: 159
Umístění objektu: centrum obce
Telekomunikace: Telefon
Doprava: autobus
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Podlahová plocha (m2): 156
Lokalita:
Kostelní, Sudice, okres Opava

Kód zakázky: 130378, Nabízíme ke koupi pozemek se stodolou s možností předělat na rodinný dům dle vypracované studie. Pozemek se nachází na klidném místě kousek od centra obce Sudice.

LOKALITA
Sudice se nachází kousek od hranic s Polskem, 20 minut cesty autem do Opavy. Do Ratiboře je to 15 minut cesty. Obec nabízí standardní občanskou vybavenost, tj. školku, základní školu, poštu, běžný obchod s potravinami, lékaře v sousední obci a autobusový spoj, kterým se dostanete až do Opavy a okolí.

POPIS NEMOVITOSTI
Stodola má cihlové obvodové zdi s betonovým základem. Střecha je z eternitu. Částečné stropy nemovitosti jsou ze dřeva. Krovy jsou bez poškození. Pozemek má rozlohu 617m2. Je schválen jako SV - plochy smíšeného území obytného. Momentálně je zastavěná plocha pozemku 159m2. Obec však umožňuje zastavitelnost pozemku až 30% (185m2 na tomto pozemku). Na pozemku je momentálně přivedena elektřina, potrubí pro přívod vody a kanalizace. Kanalizace, vodovod a plynovod jsou vedeny pod zemí v boční komunikaci.

Tato stodola nabízí předělání na rodinný dům o dispozici 5+1 s garáži a sklepem.
Dispozice 1.NP by byla 1+1 tvořená ze vstupní haly, chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, spíže, kotelny, skladu, koupelny, šatny, terasy, dílny, garáže a vstupu do sklepa, ve kterém je plánovaná nádrž na dešťovou vodu.
Dispozice 2.NP by byla 4+0 tvořená z chodby do dvou dětských pokojů, pracovny, koupelny, ložnice, šatny a vstupu na balkon.

Nepořádek, který na fotografiích vidíte, bude odklizen.

Pro sjednání prohlídky a poskytnutí dalších informací mě kontaktujte. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt