Prodej, Rodinný dům, 140 m2

2 490 000 Kč

03.07.2025 v 09:14 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Opavě
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 140 m²
Plocha pozemku: 633 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 2
Zastavěná plocha: 154
Umístění objektu: klidná část obce
Podlahová plocha (m2): 69
Lokalita:
Bratříkovice, okres Opava

Kód zakázky: 132791, Vzbudit se a vychutnávat si ranní kávu na balkónu s výhledem na východ slunce a krásnou bohémskou krajinu. Od dopřání si této pohody nejste tak daleko.

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v Bratříkovicích. Tento dům je ideální příležitost pro rodiny, které hledají místo k usazení v klidné obci. A sní o pohodovém životě se svou rodinou.

LOKALITA
Z Bratříkovic jste v Opavě za 15-20 minut. Pravidelným autobusovým spojem se dostanete až do Opavy a okolí. Jezdí zde i ranní školní autobus, který se postará o dopravu vašich dětí až do školy a vy tak budete mít klidnou hlavu. V obci také naleznete jak dětské hřiště pro vaše děti tak sportovní hřiště pro vás.

POPIS NEMOVITOSTI
Dům nabízí celkovou dispozici 5+1. K budově také náleží garáž a k maximálnímu využití letních večerů slouží zahradní dřevěný přístřešek.
Celková plocha pozemku je 633m2. Zastavěná plocha hlavní budovy je 154m2. Z toho obytná plocha 69m2 a užitná 140m2.
1.NP je technického zázemí a nabízí vstupní chodbu, 2 pokoje, kotelnu, uhelnu, garáž a dílnu.
2.NP je obytného zázemí a nabízí předsíň, 3 pokoje, kuchyni, koupelnu a samostatné WC.
Budova je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Přívod vody je zde zajištěn z místního vodovodu.
V kuchyni naleznete krbová kamna a vaří se zde na plynovém sporáku, který je napojen na propanbutanovou bombu.
Vytápění je zde řešeno elektrickými přímotopy. Pro navození romantické atmosféry a přitápění si můžete také využít krbová kamna. Ohřev vody je zde řešen elektrickým bojlerem.
Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou.

V roce 2010 prošel dům rekonstrukci za účelem zlepšení tepelně technických vlastností. V užitných částech domu byly aplikovány plastová okna s izolačním trojsklem a vstupní dveře byly nahrazeny za plastové dveře s izolačním trojsklem. Zaizolovaná byla také střecha a částečně plášť budovy.

Bližší informace vám rád sdělím osobně. Přijďte se osobně přesvědčit, že jste našli váš budoucí dům. Do konce července 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt