Prodej, Rodinný dům, 138 m2

10 299 000 Kč

02.10.2025 v 12:14 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů ve Frýdku-Místku
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 138 m²
Plocha pozemku: 1130 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Počet podlaží objektu: 1
Zastavěná plocha: 177
Umístění objektu: klidná část obce
Plocha teras: 70
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Rok kolaudace: 2022
Topení: Lokální - elektrické
Podlahová plocha (m2): 138
Lokalita:
Lučina, okres Frýdek-Místek

Kód zakázky: 133543, Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v obci Lučina, kolaudovanou na podzim roku 2022. Tento dům splňuje veškeré požadavky na komfortní a úsporné bydlení, energetická náročnost B – velmi úsporný, což vám zajistí minimální provozní náklady a příjemnou pohodu po celý rok.
Dům je zděný, zateplený 20 cm izolace a vytápění je řešeno vodním podlahovým topením napájeným tepelným čerpadlem Ivar.Hp Itec Inverter-Total. Atmosféru domova můžete navíc podtrhnout příjemným teplem krbových kamen Nordflam.
Dispozice domu
Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu:
• prostorné zádveří s přístupem do technické místnosti,
• samostatná toaleta a koupelna s WC,
• velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu,
• čtyři samostatné ložnice přístupné z chodby – dvě z nich mají rovněž vstup na zahradu.
Celková užitná plocha domu činí 138,43 m² + zastřešené parkovací stání cca 35 m². Pozemek o výměře 1.130 m² je kompletně oplocený, včetně elektrické brány. K domu náleží také velká terasa o rozloze cca 70 m², ideální k odpočinku i společnému posezení s přáteli.
Dům disponuje 3 velkými HS portály a na většině oken jsou instalovány venkovní žaluzie. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 6 m³ a následně do vsaku, odpad je napojen na obecní kanalizaci.
Občanská vybavenost a lokalita
Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život:
• 100 m restaurace,
• 400 m autobusová zastávka, škola, školka, dětské hřiště, pošta, Obecní úřad,
• 500 m Žermanická přehrada,
• 600 m potraviny a další restaurace,
• 2,7 km Žermanický park.
Skvělá je i dojezdová dostupnost: 10 km Havířov, 12 km Frýdek-Místek, 22 km Český Těšín, 26 km Ostrava.
Další výhody
Dům je vybaven designovými svítidly, elektrickou bránou a kompletně dokončenou přední částí oplocení.

Financování na míru Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista.
Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Doporučujeme prohlídku této atraktivní nemovitosti – stojí za to!
Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt