Prodej, Rodinný dům, 120 m2

2 500 000 Kč

včetně právního servisu a provize realitní kanceláře

30.10.2025 v 09:15 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Novém Jičíně
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 120 m²
Plocha pozemku: 351 m²
Druh objektu: smíšená
Počet podlaží objektu: 3
Zastavěná plocha: 132
Umístění objektu: centrum obce
Počet podlaží pod zemí: 1
Doprava: silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Rok kolaudace: 1880
Plocha zahrady (m2): 219
Podlahová plocha (m2): 80
Lokalita:
Zauličí, Štramberk, okres Nový Jičín

Kód zakázky: 131978, Hledáte unikátní nemovitost? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Přijďte se podívat na 200 let starou roubenku v srdci památkové rezervace Štramberk, přímo na turistické trase nedaleko náměstí. Dům čeká na nového majitele s vizí, který provede citlivou rekonstrukci a vtiskne mu nový život, který si roubenka a toto místo zaslouží. Byly zde již provedeny vyklízecí a tyto sanační práce:
- ve sklepě je nová cihelná podlaha, jsou očištěny kamenné klenby a schodiště,
- v přízemí byly odebrány původní shnilé vrstvy podlah,
- byly oklepány všechny vnitřní omítky a vybourány nenosné příčky,
- dřevěné konstrukce stropů a stěn v přízemí byly otryskány,
- půda je vyklizena, došlo k odebrání půdních násypů, je položena nová hrubá podlaha na části půdních trámů.
To vše umožňuje stavbě dýchat, může se okamžitě vyhodnotit stav všech konstrukcí a vytvořit projekt rekonstrukce. Nabízí se rezidenční bydlení v půdním prostoru, v přízemí zřízení stylového obchůdku, kavárny nebo cukrárny a ve sklepních prostorách je možno vybudovat třeba vinárničku se vstupem do zahrady. Možností je samozřejmě mnoho a konečné rozhodnutí ohledně využití této nemovitosti je na jejím novém majiteli. Umístění domu v památkové rezervaci umožňuje čerpat příspěvky na obnovu historických objektů, rekonstrukci roubení, střešní krytiny, atd.
Dům a pozemek je přesně geodeticky zaměřen. Velmi cenná jsou minimálně 3 parkovací místa na vlastním pozemku, což je velký bonus pro nový život stavby.
Je zde přípojka vody, elektřiny a plynu, kanalizace vede kolem domu a je možné se na ni napojit.
Štramberk leží na svazích Zámeckého kopce, vápencové hory Kotouč a Bílé hory v Libotínských vrších v předhůří Beskyd. Jeho historie sahá hluboko do minulosti, o čemž svědčí mimo jiné archeologický výzkum, při kterém byla v roce 1880 nalezena spodní čelist neandrtálského dítěte. Ve městě je řada dalších historických památek a zajímavostí. Doporučujeme prohlídku. S financováním vám samozřejmě rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt