Prodej, Rodinný dům, 112 m2

TOPovat inzerát

Fotogalerie (25) Vývoj cen: RD 100 - 200m2, okres Sokolov Ukázat na mapě

Hlavní fotka pro Prodej, Rodinný dům, 112 m2

Vývoj cen: RD 100 - 200m2, okres Sokolov

Cena: 4 990 000 Kč

Hypotéka: Spočítat splátku »

Lokalita: Krajková, Libnov, okres Sokolov
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Sokolově
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Stav objektu: po rekonstrukci
Užitná plocha: 112 m²
Plocha pozemku: 2004 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 92
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 112
Počet podlaží objektu: 3
Plocha zahrady (m2): 1912
Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické, Lokální - tuhá paliva
Stáří objektu: 1935
Umístění objektu: okraj obce
Rok rekonstrukce: 2021
Doprava: silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Dílna (m2): 18
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt

Kód zakázky: 212776, V zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout ke koupi krásný rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 112m2 v okrajové zástavbě obce Krajková - Libnov.

Nemovitost zaujme hlavně rozlohou pozemku, která činí 2004m2. Zahrada je téměř rovinatá, kompletně zatravněná, nacházejí se na ní ovocné stromy, Kryté místo pro parkování vozidel i spousta prostoru pro relaxaci.

Samotný dům prošel několika fázemi rekonstrukce:
2010 - nové rozvody elektroinstalace, rozvody vody a plastová okna
2016 - výměna všech dveří, nové podlahy v celém domě a nová koupelna
2017 - frézování a vyvložkování komínů
2019 - nový bojler a elektrodový kotel
2021 - nová fasáda vč. zateplení, vybudování terasy za domem, hydroizolace, zateplení dílny, podkrovní podlahy a částečné zateplení střechy
Střešní krytina je v původním stavu.

V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s jídelním prostorem, jeden z pokojů, koupelna, kotelna/dílna a vstup do sklepa.
V prvním patře je umístěna dvojice samostatných pokojů a vstup do podkroví.
Podkroví je částečně zatepleno.
Za domem se nachází prostorná terasa.

Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna, odpad je řešen jímkou s dostatečnou kapacitou a o ohřev vody se stará elektrický bojler.

Největší výhodou domu je několik zdrojů vytápění - kotel na TP, elektrodový kotel, krbová kamna a tím i nízké náklady na vytápění. Dům se nachází v okrajové zástavbě a je ze všech stran obklopen přírodou, lesy a pastvinami. V obci je minimální provoz. V krajkové se nachází mateřská i základní škola.
Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů je 20 minut a do Sokolova minut 12.
V okolí se nachází mnoho zajímavých turistických tras a cílů.

Žádáme všechny zájemce o prohlídku, aby respektovali soukromí vlastníka a prohlídku si domlouvali výhradně přes kontakt, který je uveden u inzerce. Děkujeme za pochopení.

Velmi doporučujeme prohlídku.

V době vyhotovení inzerce nebyl dodán PENB, proto v souladu se zákonem uvádíme energet