Prodej rodinného domu s pozemky 2 149 m2, Velešovice

6 290 000 Kč

08.08.2025 v 01:28 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů ve Vyškově
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 120 m²
Plocha pozemku: 2149 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 651
Počet podlaží objektu: 1
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok kolaudace: 1945
Lokalita:
Velešovice, okres Vyškov

Kód zakázky: 160-NP02698, Nabízíme Vám velmi zajímavou nabídku rodinného domu s pozemky o celkové výměře 2 149m2 v malebné obci Velešovice v dojezdové vzdálenosti do Brna (cca 20 km), Vyškova (cca 18 km) Slavkova u Brna (cca 5 km) nebo Rousínova (cca 5km). Tento řadový rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci tvoří vstupní předsíň na kterou navazuje chodba. Z chodby jsou dále přístupné dva pokoje (jeden je dále průchozí do pokoje třetího), koupelna se sprchovým koutem a kuchyně s komorou. Půda, sklep a suché WC jsou přístupné ze dvora. V zadní části dvora se dále nachází hospodářské stavení/stodola navazující na garáž a dílnu. Velkou výhodou této nemovitosti je opravdu prostorný pozemek o celkové výměře 2 149 m2 a rozměrech cca 21x 98m, který vybízí k rozšíření stávajícího rodinného domu nebo výstavbě dvou řadových domů nebo dvojdomů při zachování dostatečně velkých pozemků ke každému z nich. Dům je v současnosti připojený k elektrické síti, plynovodu a obecnímu vodovodu, odpady jsou sváděny do žumpy na dvoře.
Pozemky náležející k rodinnému domu jsou aktuálním územním plánem vedené jako plochy BV - bydlení venkovské s Hlavním využitím:
Plochy s převažující funkcí bydlení venkovského charakteru s nižší hustotou soustředění obyvatel, s nekomerčním chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, doplněné občanskou vybaveností místního významu, při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení. Součástí plochy mohou být dále pozemky veřejných prostranství, místní dopravní a technické infrastruktury, zeleně a malých vodních ploch a toků.
Přípustné využití:
- stavby pro bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami a doplňkovými stavbami pro chov drobného hospodářského zvířectva,
- garáže v souvislosti s rodinným bydlením,
- odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy, na vlastním pozemku budou 2 parkovací stání / bytovou jednotku,
- změna účelu využití stávajících staveb pro rekreaci (rekreační chalupy, chaty a domky),
- stavby a zařízení dopravní infrastruktury, parkování na stupeň automobilizace 1 : 2,5, chodníky pro pěší, vjezdy, místní komunikace ve funkční skupině C nebo D1.
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- plochy veřejných prostranství;
Obec Velešovice disponuje základní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, knihovna, potraviny, hřiště a další).
V případě financování úvěrem doporučujeme využít bezplatnou konzultaci s naší úvěrovou poradkyní.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře této nabídky.

Kontakt