- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Brně
- Užitná plocha: 334 m2
- Plocha pozemku: 401 m2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Druh objektu: cihlová
- Lodžie: Ano
- Plocha sklepu (m2): 50
- Počet podlaží objektu: 4
- Rok rekonstrukce: 2010
- Stáří objektu: 1980
- Rok kolaudace: 1980
- Lokalita:
INVESTIČNÍ ZÁMĚR:
Pokoje jsou aktuálně pronajaté za 10.000 kč měsíčně a aktuálně jsou pronajaté 4 ze 7 pokojů.
Celkový potenciální výnos ze všech pokojů je 70.000 čístého nájmu= 840.000 Kč ročně. Dále je jednotka v prvním nadzemním podlaží 2+KK a lze pronajmout za 25.000 Kč čistého nájmu.
Celkový roční výnos nájmu z plné obsazenosti je 1.140.000 kč= přibližně 5 % ročně.
Dům byl postaven v roce 1980 a postupně prošel rekonstrukcí – výměna oken, zateplení fasády i střechy, modernizace přízemního bytu a další úpravy. Objekt je kompletně podsklepený (50 m²), s garáží a možností parkování dalších dvou vozů před domem.
Dispozice:
• 1. PP: garáž + dvě samostatné místnosti
• 1. NP: zrekonstruovaná bytová jednotka 2+kk s krbem a přímým vstupem na terasou 14 m² a do zahrady (241 m²)
• 2. NP: byt 3+1 (69,5 m²) + lodžie 8,5 m² s výhledem na Brno + balkon 2 m² do zahrady
• 3. NP: byt 3+1 (69,5 m²), aktuálně 4 pokoje – možnost doplnit kuchyňskou linku, koupelna, WC, lodžie 8,5 m².
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě, má plastová okna s trojskly a je energeticky úsporný (C – 72,5 kWh/m²/rok).
Klidná lokalita a skvělá dostupnost
Nemovitost se nachází v boční klidné ulici s výbornou občanskou vybaveností v okolí. Na dosah je les, Palackého vrch, MHD i kompletní infrastruktura města Brna.
Možnosti využití:
• komfortní rodinné bydlení s velkou zahradou a výhledy,
• investice – možnost přebudování na tři samostatné bytové jednotky,
• reprezentativní sídlo společnosti v prestižní lokalitě.
Nemovitost je bez právních vad, připravena k nastěhování po dohodě.
Kontakt
Broker Consulting, a.s.
Další podobné inzeráty:
-
Prodej rodinného domu 136 m², Brno, Česko
Kód zakázky: 77558, Prodej útulného rodinného domu v přírodě – klid, kvalita a přitom na dosah centra BrnaHledáte dům, který……
11 690 000,- Kč Brno, Bystrc, okres Brno-město -
Prodej rodinného domu 222 m², Brno
Kód zakázky: 75550, Prodej rodinného domu se zahradou – Brno- ŽebětínNabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o užitné……
17 800 000,- Kč Akátová, Brno, Žebětín, okres Brno-město -
Prodej rodinného domu 141 m2, Brno
Kód zakázky: 73550, Objevte bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna, kde se klidná atmosféra rodinné zástavby snoubí s……
6 893 250,- Kč Pod zahradami, Brno, Mokrá Hora, okres Brno-město -
Prodej rodinné domy, 98 m² -
Kód zakázky: 72858, Nabízíme k prodeji řadový dům o velikosti 2+1 s malým dvorkem, terasou a půdním prostorem. Do uliční části……
6 814 600,- Kč Práčata, Brno, Bosonohy, okres Brno-město -
Prodej projektu na klíč, 117 m²
Kód zakázky: 7414, INDIVIDUÁLNÍ DOMY ve spolupráci s R- DOMY s. r. o. Váš sen o dokonalém domově může být skutečností. Ve……
3 395 700,- Kč Brno-město -
Prodej rodinného domu 200 m², Tetčice
Kód zakázky: 77756, Rodinný dům v Tetčicích – ideální příležitost pro rekonstrukci podle vašich představ! Hledáte dům s……
10 990 000,- Kč Palackého, Tetčice, okres Brno-venkov
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Vyškov, rodinné domy Břeclav, rodinné domy Blansko, rodinné domy Hodonín.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v Brně: prodej rodinných domů v Brně, pronájem rodinných domů v Brně
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Jihomoravském kraji.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí nebo inzeráty ze stejné lokality na stránce inzerce Brno