Prodej rodinného domu 3+KK, 109 m², ul. Albrechtická, Horní Suchá

5 790 000 Kč

27.10.2025 v 14:04 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Karviné
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 109 m²
Plocha pozemku: 1101 m²
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti: 138 kWh/m2 za rok
Druh objektu: smíšená
Umístění objektu: polosamota
Zastavěná plocha: 89
Počet podlaží objektu: 2
Počet míst k parkování: 5
Plocha sklepu (m2): 8
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Doprava: vlak, silnice, autobus
Komunikace: dlážděná, asfaltová
Počet podlaží pod zemí: 1
Rok kolaudace: 1945
Lokalita:
Albrechtická, Horní Suchá, okres Karviná

Kód zakázky: 7514, Bydlení na konci slepé ulice u lesa? Takto by se dalo popsat bydlení, které Vás čeká v tomto domě, na tomto místě.

Nabízíme Vám ke koupi patrový rodinný dům 3+KK, o podlahové ploše 109 m², nacházející se v obci Horní Suchá, ul. Albrechtická. Jedná se o velice klidné místo obklopené polem a lesem, ovšem s perfektní dostupností do okolních měst. Je to místo, odkud vaším dětem nebudete muset dělat řidiče, protože autobusové i vlakové zastávky jsou v pěší chůzi do 10 minut od domu.

Dům je zateplen polystyrenem, okna plastová dvojskla, vstupní dveře hliníková trojskla. Střecha sedlová s plechovou krytinou, zateplená minerální vlnou mezi krokve. V obytném podkroví v každé místnosti střešní okno Velux trojsklo. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kondenzační kotel. Zatopit si ale můžete také krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji, který je spojený s kuchyní.

Rozměry jednotlivých místností:
1NP = 52 m²
Vstupní chodba 2,88 x 2,79 ‎ = 8 m²
Koupelna 4,0 x 2,85 ‎ = 11,4 m²
Obývací pokoj s kuchyní 4,0 x 8,2 ‎ = 32,8 m²

2.NP = 57 m²
Chodba 3,7 x 7,47 ‎ = 27,6 m²
Ložnice 4,6 x 3,6 ‎ = 16,6 m²
Pokoj 4,58 x 2,95 ‎ = 13,5 m²

K domu náleží přilehlá budova se dvěmi místnostmi. Jedna z nich slouží jako sklad dřeva, druhá jako skladiště. Prostory mají celkovou velikost 28,2 m².
Na tyto místnosti navazuje nově vybudované kryté parkovací stání pro 2 velké vozy o celkové ploše 56 m².
Nově zrekonstruovaná je také krytá pergola o celkové ploše 25 m², na kterou se dostanete z obývacího pokoje. Na té si budete skutečně užívat božské výhledy na les, který působí uklidňujícím dojmem.

Aktuálně se vyřizuje stavební povolení na přístavbu k domu v zadní části, čímž by vznikla dispozice 4+KK i s druhou koupelnou.

Velice nízké provozní náklady na bydlení (plyn 2.300,-Kč/měs, elektřina 2.000,-Kč/měs, voda 700,-Kč/měs).

Tento dům je lepší zažít osobně, než popisovat. Místo, kde se nachází Vás totiž uchvátí. Proto Vás zveme na osobní prohlídku, kde se můžete dozvědět více!

Kontakt

Petr Malíř