- Typ domu: dřevostavba
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Českých Budějovicích
- Stav objektu: novostavba
- Užitná plocha: 204 m2
- Plocha pozemku: 2686 m2
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Druh objektu: dřevěná
- Charakter okolní zástavby: obytná
- Zastavěná plocha: 275
- Plocha zahrady (m2): 2593
- Stáří objektu: 2022
- Rok kolaudace: 2022
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Komunikace: asfaltová
- Lokalita:
Hlavní přednosti nemovitosti:
Pasivní dřevostavba (kolaudace 2022) – minimální provozní náklady, zdravé prostředí a vysoký komfort.
Skvěle situovaný pozemek v klidné části obce s nerušeným výhledem na Novohradské hory.
Mastková kamna s výměníkem – rozvod tepla do celého domu přes podlahové topení, nastaveno trvale na 20 °C.
Solární panely + bojler s 20hodinovým nízkým tarifem – velmi úsporný provoz, měsíční náklady na elektřinu cca 4 000 Kč.
Celkové náklady včetně internetu cca 5 000 Kč měsíčně.
Technologie s možností dálkového ovládání – po přidání GSM brány lze na dálku řídit bojler i vytápění.
Dvojgaráž a samostatný sklad – dostatek prostoru pro auta, motorky i vybavení.
Venkovní domek – sauna, sprcha a připravené rozvody pro venkovní kuchyni.
Kuchyně Hanák – kvalitní provedení, plně vybavená (myčka, lednice ad.).
Bezpečnostní fólie na velkoformátových oknech – zajišťuje vyšší bezpečnost a pocit soukromí.
Čistírna odpadních vod, obecní vodovod.
Vstřícní a bezproblémoví sousedé.
Dispozice a vybavení
Dominantou domu je vzdušný obytný prostor s krbem, propojený s moderní kuchyní a jídelnou. Dále zde najdete hlavní ložnici s vlastní koupelnou, další dvě ložnice, centrální koupelnu, samostatné WC, prostornou technickou místnost s přípojkou na pračku a sušičku a zádveří.
K domu přiléhá krytá terasa orientovaná do zahrady, nabízející příjemné soukromí i dechberoucí výhledy na okolní přírodu.
Pozemek a okolí
Vzorně založená zahrada poskytuje velkorysý prostor pro relaxaci, sport i rodinné aktivity. Samostatný domek se saunou, venkovní kuchyní a posezením vytváří naprosto výjimečné místo pro celoroční odpočinek.
Lokalita Šalmanovice nabízí klid a bezpečí venkova, zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic i na hranice Rakouska. Příroda CHKO Třeboňsko je na dosah – ideální pro milovníky cyklistiky, rybaření, pěší turistiky nebo golfu (mistrovská hřiště Mnich, Haugschlag či Weitra jsou nedaleko). Na výlety se lze vypravit do Třeboně, na Hlubokou nebo do Českého Krumlova. Dům je též vhodný pro kombinaci vlastního uživání a krátkodobých pronájmů v této turisticky atraktivní lokalitě.
Pokud hledáte moderní, úsporný a dokonale připravený dům bez jakýchkoliv kompromisů, tato nemovitost splní vše do posledního detailu. Rád Vám poskytnu podrobné informace i zajistím pro Vás osobní prohlídku.
Kontakt
Broker Consulting, a.s.
Další podobné inzeráty:
-
Rodinný dům - dvougenerační, Hůry u Č. Budějovic
Kód zakázky: 232388, Dvougenerační vila v Hůrách u Č. Budějovic NA PRODEJ! Samostatné byty o dispozici 3+1 a 4+kk, v suterénu……
9 795 000,- Kč Horní, Hůry, okres České Budějovice -
Prodej rodinného domu / vily, České Budějovice
Kód zakázky: 7296, Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v klidné části Českých Budějovic. Rodinný dům se nachází v……
24 500 000,- Kč Preslova, České Budějovice, České Budějovice 7 -
Prodej rodinného domu 4+1, 527 m2 Byňov u Nových Hradů
Kód zakázky: 231951, Prodej rodinného domu 4+1, 527 m2, Byňov u Nových HradůNabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům o……
4 600 000,- Kč Nové Hrady, Byňov, okres České Budějovice -
Prodej RD 6+1, 175 m2, pozemek 1 762 m2, Srubec
Kód zakázky: 231338, Prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě Srubec - "Na Švajce" 205Nabízíme rodinný dům na výjimečně……
9 500 000,- Kč Na Švajce, Srubec, okres České Budějovice -
Prodej rodinného domu 5+kk, 282 m2 , pozemek 1534 m2, Srubec...
Kód zakázky: 232569, Prodej rodinného domu 5+kk, 282 m2, Srubec u Českých BudějovicNabízíme k prodeji nadstandardní rodinný……
18 700 000,- Kč Ke Hřišti, Srubec, okres České Budějovice -
Na prodeji prostorný rodinný dům 6+1 v Českých Budějovicích
Kód zakázky: 230957, Na prodej rodinný dům o dispozici 6+1 a celkové ploše 287 m2, který poskytuje dostatek prostoru a pohodlí……
Zvonková, České Budějovice, České Budějovice 7
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Písek, rodinné domy Tábor, rodinné domy Jindřichův Hradec, rodinné domy Strakonice.
- Podívejte se na další nabídky dřevostaveb v Českých Budějovicích: prodej dřevostaveb v Českých Budějovicích, pronájem dřevostaveb v Českých Budějovicích
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Českých Budějovicích.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.