Prodej rodinného domu (186 m²) s pozemkem (2202 m²) v malebné obci u Nymburka

11 400 000 Kč

cena včetně provize RK a právních služeb

07.07.2025 v 14:53 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Nymburce
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 183 m²
Plocha pozemku: 2202 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Plocha teras: 25
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 186
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 436
Počet podlaží objektu: 2
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Celková plocha nebytových prostor (m2): 250
Stáří objektu: 2016
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 03.06.2024
Rok rekonstrukce: 2019
Doprava: MHD
Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - zdroj pro celý objekt
Lokalita:
Hrubý Jeseník, okres Nymburk

Kód zakázky: , Hledáte prostorné bydlení pro svou rodinu? Rádi byste spojili bydlení s podnikáním nebo si na velkém pozemku postavili něco dalšího? Láká vás život v menší obci, kde si užijete klid a blízkost přírody, ale zároveň nechcete ztratit dobrou dostupnost do města s veškerou občanskou vybaveností? Pak máme pro vás ideální nabídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, s obytnou plochou 186 m², který se nachází na pozemku o velikosti 2202 m². K domu náleží také velká stodola, která nabízí mnoho možností využití.
Prostorný obývací pokoj o rozloze 36 m² má přímý vstup na terasu. Kuchyně je odtud jen pár kroků a místnost je skvěle uspořádána, aby oddělila obývací část od jídelny. Atmosféru prostoru umocňuje krb.

V přízemí dále najdete vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a dostatek místa pro pračku a sušičku. Na druhé straně od obývacího pokoje je dětský pokoj, který může sloužit i jako pokoj pro hosty.

V podkroví se nacházejí tři neprůchozí pokoje. Jeden z nich je využíván jako ložnice, zatímco další dva pokoje a koupelna s toaletou čekají na dokončení podle vašich představ. Připravili jsme pro vás několik vizualizací, jak by mohly vypadat, ale vše lze realizovat postupně.

Velký pozemek je samostatnou kapitolou a nabízí spoustu možností. Nachází se na něm velká stodola o více než 150 m² vnitřního půdorysu ve dvou patrech. Můžete ji využít k podnikání, parkování, vytvoření herny, opravny vozidel, nebo ji pronajmout jako sklad. Díky samostatnému příjezdu lze stodolu i prodat spolu s částí pozemku, nebo na tomto místě postavit další dům. Máme pro vás připravené návrhy, jak by to mohlo vypadat, a rádi vám s realizací pomůžeme. Potenciál tohoto komplexu je opravdu velký.
Klid a pohoda celé obce vás určitě nadchnou. Místní obyvatelé se o ni starají srdcem. V obci nechybí základní občanská vybavenost jako je základní a mateřská škola, obecní úřad, restaurace, hospůdka, a potraviny v nedalekém Oskořínku. K dispozici jsou také dětské hřiště, fotbalové a multifunkční hřiště. Celkovou atmosféru místa dotváří skvělá komunita.

Kontakt