8 900 000 Kč

včetně provize

02.10.2026 v 09:30 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Českých Budějovicích
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 180 m²
Plocha pozemku: 794 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Počet podlaží objektu: 3
Doprava: silnice
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 2
Lokalita:
Jankov, okres České Budějovice

Kód zakázky: 89698, Dvougenerační rodinný dům se zahradou v obci Jankov u Českých Budějovic

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Jankov, nedaleko Českých Budějovic, který je ideální pro vícečlennou rodinu nebo pro spojení bydlení s podnikáním.

Dům prošel v průběhu let průběžnou rekonstrukcí a nabízí zajímavé a velmi praktické dispoziční řešení. Nemovitost je rozdělena do několika samostatně využitelných částí, takže poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro jednotlivé členy rodiny.

V přízemí / suterénní části domu vzniklo při poslední rekonstrukci místo původní garáže velmi příjemné zázemí vhodné například pro kancelář, pracovnu nebo podnikání. Prostor tvoří dvě samostatné místnosti a vlastní sociální zařízení.
V 1. patře se nachází samostatný byt o dispozici 2+1, který nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí.
Horní patro tvoří další prostorná bytová jednotka s dispozicí 3+kk a balkonem. Díky uspořádání domu je možné jednotlivé části využívat odděleně, což ocení zejména vícegenerační rodiny.
Velkým benefitem nemovitosti je také prostorná zahrada o celkové ploše pozemku necelých 800 m². Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. K příjemnému posezení slouží zahradní altán, který vybízí k trávení času s rodinou a přáteli.
Praktickým prvkem je také menší stodola, která zahradu přirozeně rozděluje a poskytuje další úložné či hospodářské prostory.
Dům je vytápěn kombinací elektrokotle a tuhých paliv, což umožňuje zvolit způsob vytápění podle aktuálních potřeb.

Hlavní přednosti nemovitosti:
+ dvougenerační rodinný dům
+ průběžně rekonstruovaný a udržovaný
+ byt 2+1
+ byt 3+kk s balkonem
+ dvě místnosti s vlastním sociálním zařízením v suterénu – vhodné jako kancelář či pracovní zázemí
+ prostorná zahrada o rozloze necelých 800 m²
+ zahradní altán s posezením
+ menší stodola
+ vytápění plynem a tuhými palivy
+ klidná obec Jankov v blízkosti Českých Budějovic
+ vhodné pro vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a podnikání

Tato nemovitost nabízí především prostor, variabilitu a možnost přizpůsobit jednotlivé části domu vlastním potřebám. Díky dvěma bytovým jednotkám a samostatnému zázemí v suterénu může být zajímavou volbou jak pro větší rodinu, tak pro ty, kteří hledají možnost bydlení spojeného s pracovním či podnikatelským využitím.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt