Prodej rodinného domu, 156 m2, pozemek 2119 m2 s bazénem, Ostrava - Michálkovice

9 900 000 Kč

Cena včetně provize a právního servisu vč. advokátní úschovy.

03.09.2026 v 09:56 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Ostravě
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 156 m²
Plocha pozemku: 2119 m²
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti: 289 kWh/m2 za rok
Druh objektu: smíšená
Umístění objektu: okraj obce
Zastavěná plocha: 202
Počet podlaží objektu: 2
Počet míst k parkování: 5
Plocha sklepu (m2): 111
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Bezbariérový byt: Ano
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok kolaudace: 1960
Lokalita:
Slunná, Ostrava, Michálkovice

Kód zakázky: 0052, Hledáte místo, které nabídne soukromí, prostor pro vícegenerační bydlení a zároveň atmosféru téměř venkovského klidu, přesto v dosahu centra Ostravy? Právě jste jej našli.

Nabízíme jedinečný rodinný dům v klidné části Ostravy – Michálkovic, na ulici Slunná, situovaný na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2.119 m². Nemovitost dnes funguje jako jeden celek, původně se však jedná o dvě samostatné stavby se samostatnými čísly popisnými, které jsou nyní vzájemně propojené. Díky tomu nabízí ideální možnost vícegeneračního bydlení, případně kombinace vlastního bydlení a podnikání. Obě části lze navíc poměrně jednoduše opět oddělit a využívat samostatně, každou s vlastním vstupem a zázemím.

Dům je dispozičně řešen jako velkorysé 5+1 s užitnou obytnou plochou přes 156 m². Dominantou domu je prostorný obývací prostor navazující na velkou kuchyni s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Nechybí několik ložnic, pracovna, dvě koupelny, samostatné WC, technické zázemí ani praktické úložné prostory. Čtyři místnosti jsou navíc vybaveny vestavěnými skříněmi, přičemž tři z nich lze pohodlně využívat jako ložnice.

Nemovitost je koncipována jako bezbariérová, což zajišťuje komfortní užívání i do budoucna. Dům je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému užívání, zároveň však poskytuje novým majitelům možnost dotvořit si některé prvky interiéru podle vlastního vkusu a životního stylu. Výhodou jsou také přístupné podkrovní prostory s potenciálem budoucího rozšíření obytné plochy.

Velkým benefitem je samostatný celoročně obyvatelný domek o dispozici 1+kk se spacím patrem, vlastní koupelnou a možností vytápění podlahovým topením nebo krbovými kamny. Ideální např. jako bydlení pro hosty.

Atmosféru celého místa podtrhuje zastřešená pergola navazující na výminek a krytý zapuštěný bazén, které společně vytvářejí perfektní prostor pro relaxaci i letní posezení s rodinou a přáteli.

Dům nabízí také:

podlahové vytápění plynovým kondenzačním kotlem,
klimatizaci,
finskou saunu,
rozsáhlé sklepní prostory,
dvě krytá parkovací stání a další možnost parkování na pozemku,
dostatek soukromí a zeleň v okolí,
v obou objektech domu je instalován elektrický rozvod 220/380 V. Tato skutečnost umožňuje po případné dohodě s distributorem elektrické energie a odstranění příkonu 380 V potenciální snížení plateb za elektrickou energii.

Lokalita Michálkovice zaujme zejména klienty hledající klidné bydlení v zeleni, přitom s dobrou dostupností do centra Ostravy. Okolí tvoří převážně rodinné domy a z jedné strany navazuje lesní porost, což dodává místu mimořádně příjemnou atmosféru.

Tato nemovitost není jen domem. Je to místo s charakterem, prostorem a obrovským potenciálem pro komfortní rodinný život.

Kontakt