5 890 000 Kč

včetně provize

02.09.2026 v 12:24 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Rokycanech
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 142 m²
Plocha pozemku: 995 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Charakter okolní zástavby: obytná
Zastavěná plocha: 71
Balkón (m2): 2
Plocha zahrady (m2): 924
Počet podlaží objektu: 2
Rok rekonstrukce: 2023
Stáří objektu: 1980
Rok kolaudace: 2023
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Lokalita:
Strašice, okres Rokycany
Štítky:
- Videoinzerce

Kód zakázky: 73739, Klid, pohodlí a příroda - bydlení s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 995 m² a je připraven nabídnout ideální zázemí. Dolní patro domu je plně funkční a prakticky řešené – obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří jeden propojený, vzdušný prostor. Nechybí ani předsíň, samostatný pokoj, koupelna a toaleta.

Horní patro bylo nově přistavěno. Dispozice zahrnuje dva pokoje, koupelnu a prostornou chodbu se vstupem na předpřipravený balkon. Nový majitel si horní část může upravit a dokončit přesně podle vlastních představ – to je výjimečná výhoda této nemovitosti.

K plnému využití horního patra zbývá dokončení několika drobných prací (zapojení zásuvek, montáž topení - vše do připravených rozvodů, montáž sanitární techniky) a finální úprava schodiště podle preferencí nového majitele. Stávající majitel zároveň rád předá kontakty na řemeslníky, kteří se podíleli na realizaci horního patra, což může novému majiteli pohodlně usnadnit dokončení zbývajících prací.

Dům je kompletně podsklepený, prostor nabízí využití jako technické zázemí, garáž a dílnu. Prostor je členitý a nabízí mnoho užitného prostoru.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala např. novou fasádu a zateplení stěn - vnitřní i vnější, včetně zateplení střechy foukanou pěnou, novou střechu, nová okna, nové rozvody elektřiny a topení a byla provedena hydroizolace zdiva. Rekonstrukce je pečlivě zdokumentována.

Za zmínku stojí rovněž velmi nízké provozní náklady. Otop zajištěn kotlem na tuhá paliva ve 3. emisní třídě a elektrokotlem (vhodné pro přechodná období). Vzhledem ke kvalitnímu zateplení nemovitosti je spotřeba otopu minimální. Dům je dále napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci.

Rovinatá a udržovaná zahrada o velikosti 924 m² nabízí dostatek soukromí, slunce po celý den i prostor pro relaxaci, bazén nebo zahradničení. K dispozici je také praktická užitková stavba se zavedenou elektřinou a 20m hluboká kopaná studna s užitkovou vodou.

Strašice leží na úpatí chráněné krajinné oblasti Brdy a nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení s nádhernou přírodou. Milovníci turistiky, cyklistiky, houbaření i zimních procházek ocení desítky kilometrů značených tras, zatímco veškerá občanská vybavenost zůstává na dosah.

Dům je ideální pro rodinné nebo dvougenerační bydlení a představuje kombinaci hotového zázemí a možnosti doladit si část domu přesně podle sebe.

Vizualizace byly vytvořeny s pomocí AI.

Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Kontakt