Prodej rodinného domu 122 m², Holice

6 350 000 Kč

včetně provize

01.12.2025 v 14:07 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Pardubicích
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 122 m²
Plocha pozemku: 861 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Charakter okolní zástavby: obchodní a obytná
Zastavěná plocha: 189
Plocha sklepu (m2): 10
Plocha zahrady (m2): 672
Počet podlaží objektu: 2
Rok rekonstrukce: 2009
Stáří objektu: 1919
Rok kolaudace: 1919
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 1
Lokalita:
1. máje, Holice, Staré Holice, okres Pardubice

Kód zakázky: 79042, Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše cca 122 m² + rozsáhlé vedlejší prostory , který se nachází v klidné části Holic (ulice 1.máje). Součástí domu jsou i velmi velkorysé vedlejší prostory – stodola, sklad a rozsáhlý půdní prostor, které dohromady tvoří více než 130 m² dalšího využitelného zázemí.

Celková plocha pozemku činí 861 m² - z toho je zastavěná plocha domu 189 m², a zbytek tvoří prostorná zahrada (672 m²), která poskytuje příjemné soukromí a dostatek místa pro relax, pěstování.

Nemovitost prošla rekonstrukcemi v letech 2009 a 2017 a je okamžitě obyvatelná. Hlavní hodnotou této nemovitosti je její potenciál – vedlejší prostory lze využít k podnikání, rozšíření bydlení nebo vytvoření dílny, ateliéru či studia.

Vytápění je řešeno kachlovými kamny s výměníkem, které vytopí celý dům, a jako druhý zdroj slouží elektrické vytápění. Praktické, úsporné a flexibilní řešení. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci i dálkový vodovod, což je velká výhoda – žádné starosti se septikem ani s vlastní vodárnou. Navíc se na pozemku nachází vlastní studna, která je sdílená se sousedy. Skvělá pro užitkovou vodu, zahradu nebo jako záložní zdroj. Součástí domu je také podlahové topení, které zajišťuje příjemný tepelný komfort.

Skvělá lokalita s výbornou dostupností
• Mateřská škola Sofinka – cca 200 m
• Autobusová zastávka – cca 200 m
• Restaurace Staroholická – cca 1,8 km
• Základní škola Holice – cca 2,3 km
• Albert a holické náměstí – cca 2,5 km
•. Potraviny 200 m

Vše důležité máte v dosahu pár minut. Do školky dojdete pěšky, zastávka je za rohem a centrum města i velké potraviny jsou pohodlně v dojezdové vzdálenosti autem.

Nemovitost nabízí velký potenciál a flexibilitu – ideální volba pro ty, kteří hledají prostorné bydlení a zároveň místo pro dílnu, studio, showroomu, služby, e-shop nebo malý provoz (jedná se o tyto prostory: stodola / garáž: 38,3 m², sklad: 27 m², půdní prostor: 70,3 m² )

Ráda vám dům ukážu osobně, kde vám zodpovím veškeré dotazy, stačí mě kontaktovat a domluvíme se na prohlídce.

Kontakt