Prodej rodinné domy, 213 m2

4 990 000 Kč

Cena k případnému jednání, včetně provize

18.07.2025 v 13:31 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Opavě
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 213 m²
Plocha pozemku: 1299 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obytná
Zastavěná plocha: 132
Plocha sklepu (m2): 90
Plocha zahrady (m2): 1167
Počet podlaží objektu: 3
Rok rekonstrukce: 2007
Stáří objektu: 1950
Rok kolaudace: 1950
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 3
Lokalita:
Hradecká, Pustá Polom, okres Opava

Kód zakázky: 73915, Hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova za rohem a zároveň vše potřebné po ruce? Nabízíme vám rodinný dům určený k rekonstrukci, situovaný na okraji obce. V docházkové vzdálenosti 10 min. najdete školu, školku, obchod i poštu. Ideální lokalita pro rodinný život nebo investici, jelikož díky své dispozici nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek, každé s vlastním vstupem – ideální varianta pro dvougenerační bydlení nebo nájemní investici.
Základní údaje o nemovitosti:

Celková plocha: 1 299 m2

Zastavěná plocha: 132 m2

Podlahová plocha: 213 m2 (dvoupodlažní dispozice s možností dvougeneračního bydlení)

Pozemek: Prostorná, slunná a rovná zahrada připravená k relaxaci, aktivnímu zahradničení či úpravám podle vašich představ.

Dům prošel v roce 2007 částečnou rekonstrukcí zahrnující plastová okna, modernizaci kuchyně a nové rozvody vody.

Dispozice:

Přízemí: 3 pokoje, koupelna a samostatné WC.

1. patro: 4 pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC; přístup do prostorného půdního prostoru.

Suterén: 3/4 domu je podsklepeno, sklep slouží jako kotelna.

Doplňkové prostory: Na pozemku se nachází garáž, dílna s přístupem ze zahrady a další úložné prostory.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je částečně zařízená a připravena k okamžitému nastěhování.

Obec Pustá Polom nabízí vše potřebné pro pohodlný život – mateřská a základní škola (do 9. třídy) jsou pouhých 8 minut chůze od domu. Stejně tak obchod se smíšeným zbožím. K rekreaci slouží okolní lesy, cyklostezky a turistické trasy. V obci naleznete také fotbalové hřiště, hřiště s umělým povrchem, zázemí pro děti a letní kino.

Pozemek dává možnost rozdělení na dvě parcely pro možnou výstavbu další nemovitosti.

Neváhejte a přijďte si osobně prohlédnout tuto nemovitost. Pro více informací či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Kontakt