Prodej rodinné domy, 154 m2

Inzerce rodinných domů rodinné domy

29 obrázků

Cena:

11 990 000 Kč

Vývoj cen

včetně provize

Změněno: 25.04.2025 v 18:09 ID: 19310105

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Sojovická, Lysá nad Labem, okres Nymburk
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Nymburce
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 154 m²
Plocha pozemku: 188 m²
Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Charakter okolní zástavby: obchodní a obytná
Počet podlaží objektu: 1
Rok rekonstrukce: 2025
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová

Kód zakázky: 67373, Prodej nového rodinného domu 5+kk s užitnou plochou 154 m2, dvěmi koupelnami a velkou garáží v centru Lysé nad Labem.

Díky vysokorychlostní silnici a železničnímu spojení máte snadnou a rychlou dostupnost do Prahy. Vlaková stanice je jen 1 km od domu a cesta vlakem trvá jen 18 minut na stanici metra B (Rajská zahrada), 31 minut na Vysočany, 35 minut na Masarykovo nádraží. Pokud tedy pracujete v Praze, můžete být doma vlakem velmi často rychleji než kolega bydlící přímo v Praze a nemusíte platit pražské ceny, navíc oceníte klid menšího města a okolní přírodu.

Při výstavbě byly zvoleny praktické a prostorné dispozice domu, které uspokojení i větší rodinu.
V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, technická místnost, komora a velká garáž přístupná přímo z domu. V podkroví jsou k dispozici čtyři ložnice, druhá koupelna a další výhodou je úložný prostor na půdě.

Součástí domu je v boční části nádvoří ze zámkové dlažby a za domem menší zahrada, která slouží jako ideální místo k relaxaci. Užijte si chvíle klidu v naprostém soukromí, aniž byste museli trávit čas náročnou údržbou velkého pozemku.

Umístění domu přímo v centru města znamená, že budete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Zároveň se však dům nachází v klidné části, kde si užijete soukromí a pohodu.

Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také na bezplatném veřejném parkovišti vzdáleném pouhou minutu chůze.

Tento dům byl postaven s důrazem na kvalitu a detail. Novostavba vnikla z důvodu historické části města kompletní rekonstrukcí domu, kdy původní konstrukce byla zachována jen minimálně. Všechny fáze výstavby byly pečlivě dokumentovány, včetně použitých materiálů a dozorových záznamů, které jsou Vám k dispozici k nahlédnutí. Dodavatelské práce jsou navíc kryty zárukou.

Při výstavbě byli použity jen kvalitní materiály.
Okna: Bezpečnostní dřevěná trojskla.
Dveře: Vstupní dřevěné, bezpečnostní a protipožární, vnitřní dveře z dřevotřísky (žádná voština).
Podlahy: Dubové dřevěné parkety a dlažby z gres porcellanato.
Kámen a parapety: Italský růžový mramor.

Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem značky NIBE, což zajišťuje nízké provozní náklady. V přízemí je podlahové vytápění, v podkroví radiátory. Půda je plně zateplena a nabízí praktický úložný prostor. A pokud milujete atmosféru živého ohně, v obývacím pokoji je připravena možnost instalace krbových nebo klasických kamen.

Přijďte se přesvědčit osobně!

Navíc Vám poskytneme kompletní finanční poradenství a zajistíme výběr nejvýhodnějšího financování na trhu.

Kontakt