Prodej rodinné domy, 135 m2 -

Inzerce rodinných domů rodinné domy

30 obrázků

Cena:

5 200 000 Kč

včetně provize

Změněno: 15.06.2025 v 19:20 ID: 19483909

Topovat

Přidat Nahlásit

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 135 m²
Plocha pozemku: 109 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Počet podlaží objektu: 1

Kód zakázky: 72926, Nabízíme k prodeji zánovní dvougenerační rodinný dům se zahradou 425m2 v malebné obci Řeka okres Frýdek Místek. Pokud hledáte přírodu, tak ta bude všude kolem Vás, krásné lesy a hory samozřejmě taky. Neváhejte a koukněte na nabídku.
Detaily domu: v domě jsou dvě samostatné bytové jednotky, rekonstrukce probíhaly před 12 lety vše je udržované a funkční a nebo je možno provést rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ.
Dispozice: byt v patře je o dispozici 4 + 1 (85m2), skládá se z prostorného obývacího pokoje s terasou (5x2,5m), samostatného kuchyně a další tři pokoje (ložnice a dva dětské či pracovní pokoje). Dále je na patře i větší koupelna a samostatné WC.
V přízemí je velká garáž o rozměrech 6x3,5 m a druhá bytová jednotka 2 + 1 (50m2)se vstupem na zahradu, samostatnou koupelnou a WC.
Stavební specifikace:
Dům byl kolaudován v roce 1990 jako kombinovaná stavba. Spodní část je vybudována z tvárnic a cihel, zatímco horní část tvoří ze 2/3 dřevostavba se zateplením 26 cm polystyrenu.
Zbytek domu je zděný s 12 cm zateplením, což zajišťuje tepelnou pohodu a nízké náklady na bydlení.

- Střecha je zateplená a pokryta hydroizolační plast. fólií FATRAFOL, okna jsou plastová s dvojskly s žaluziemi.
Technické vybavení: tepelnou pohodu v domě zajišťuje elektrickým kotlem značky MoNex s vícestupňovou regulací a ohřev teplé vody je přes elektrický bojler. Zálohy na elektřinu cca 8.000,-/měsíc.
- Patra domu jsou propojena vnitřním schodištěm, a obě bytové jednotky mají samostatné vstupy.
Inženýrské sítě: dům je napojen na obecní vodovod, odpadní voda svedena do tříkomorového septiku s přepadem. Dešťová voda je svedena do obecní kanalizace.
- Elektroinstalace je většinou z mědi, pouze zbývající dva pokoje s původní hliníkovou elektroinstalací.
Lokalita: přístupová komunikace k domu je obecní, v zimním období je dobře udržovaná. Dům se nachází ve čtvrti rodinných domků se zahradami, v klidné lokalitě dále od hlavní silnice, což zaručuje poklidné a pohodové bydlení bez hluku a příjezd až k domu.
A teď něco málo k lokalitě. Jedná se lokalitu s blízkosti lyžařského areálu, turistickými trasami a občanskou vybaveností. Skvělá dostupnost do okolních měst a přírody dělá z této nabídky ideální příležitost pro každého, kdo hledá klid i dobrodružství.
Zahrada čítající 425 m2 je tak akorát velká pro dětské hry, či drobnou zahradní činnost ale ne zas moc velká pro náročnou údržbu. Navíc jsou již realizovány terénní úpravy včetně osázení okrasných dřevin, oplocení, brána a zpevněné plochy.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat.
Ráda Vám zodpovím případné dotazy a domluvíme si případnou prohlídku.

Kontakt