Prodej RD 3+1 se zahradou, Lhotka, Zlín

3 490 000 Kč

včetně provize RK

29.07.2025 v 10:42 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů ve Zlíně
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 100 m²
Plocha pozemku: 579 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 239
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Plocha zahrady (m2): 340
Topení: Lokální - tuhá paliva
Stáří objektu: 1919
Umístění objektu: klidná část obce
Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - zdroj pro celý objekt
Lokalita:
Zlín, Lhotka

Kód zakázky: , V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím ke koupi rodinný dům se zahradou nedaleko krajského města, v jeho místní části Lhotka. Vesnice se nachází se asi 5,5 km na západ od centra města a je jednou z nejmenších místní částí Zlína. Přízemní dům s možností dostavby obyvatelné půdy leží na pozemku o velikosti 239 m2, na kterém stojí i samostatná přístavba s dílnami a garáží a dvěma sklepy na ovoce a zeleninu. Ze dvora je vstup na oplocenou zahradu (340 m2), vedle které lze využít i parkovací stání vybudované na obecním pozemku. Vstupovat do domu lze ze dvora i z obecního chodníku a cesty, kdy chodba uprostřed domu zajišťuje vstup jak do kuchyně s koupelnou, tak do dalších třech pokojů, které do nedávna plnohodnotně sloužily k bydlení. Nad obytnou částí je půda po celé ploše domu, kterou lze využít jako úložný prostor nebo případně přestavět na další obytné místnosti. Rodinný dům z nepálených cihel (kotovice) je napojen na městský vodovod, k dispozici je i vlastní studna s chutnou vodou. Vytápění zajišťují krbová kamna, na které je napojeno ústřední vytápění do jednotlivých pokojů vč. koupelny. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Odpady jsou svedeny do septiku. Elektrické připojení je na 230/400 V. Na vaření se využívá plyn z domovního zásobníku. Nemovitost je ihned obyvatelná, ale je vhodná i k celkové rekonstrukci, při které lze využít např. aktuální dotační program "Oprav dům po babičce" nebo "Nová zelená úsporám light". V případě čerpání jedné z těchto dotací Vám můžeme zajistit na rekonstrukci výhodný úvěr bez zajištění až do výše dvojnásobku poskytnuté dotace, a to s atraktivní úrokovou sazbou 2,95 % p.a.. Obec samotná i její okolí nabízí domov v klidném prostředí a krásné přírodě, kdy veškerá občanská vybavenost je v nedalekém krajském městě Zlíně. Přijďte se podívat, ráda Vám toto příjemné místo k životu ukážu.

Kontakt