Prodej prostorného bytu 4+1 s vlastní zahradou, ul. Menšíkova, Olomouc

6 500 000 Kč

cena včetně provize RK a právního servisu

18.09.2025 v 06:02 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Olomouci
Velikost bytu: 4+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: dobrý
Plocha: 163 m²
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Umístění objektu: centrum obce
Počet podlaží objektu: 2
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
K nastěhování: 01.09.2024
Lokalita:
Menšíkova, Olomouc, Svatý Kopeček

Kód zakázky: 160-NP02570, Nabízíme Vám ke koupi pěkný, atypický cihlový byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 162,70 m2 s pozemky o celkové výměře 456 m2 v krásné a klidné lokalitě na Svatém Kopečku u Olomouce poblíž poutního barokního kostela Baziliky Navštívení Panny Marie s výhledem na věže, dále pamětního domu, kde žil český básník Jiří Wolker a z druhé strany je vyhlídková věž v ZOO Svatý Kopeček.

Byt je umístěný ve 2. NP a vstup má zajištěn z 1. NP, kde je umístěno zádveří (prostorná předsíň s umístěným kombinovaným plynovým kotlem) a dřevěným schodištěm do 2. NP. Zde se nachází byt o dispozici 4+1 s balkonem. V 1. PP se nachází prostorný sklep, menší sklípek a technická místnost .
Rozpis jednotlivých výměr místností:
1. NP zádveří 7,90 m2
2. NP vstupní hala 8,80 m2, kuchyň 12,10 m2, pokoj 17,15 m2,
pokoj 22,10 m2, schodiště s podestou 3,96 m2,
koupelna 7,55 m2, WC 1,75 M2, spíž 0,60 m2,
pokoj 32,20 m2, pokoj 13,85 m2,

dále k bytu náleží balkon o výměře 4,20 m2 a v 1. PP se nachází sklepní prostory o celkové výměře 30,70 m2, kde je také umístěn vodoměr. Ve výlučném užívání vlastníka nabízeného bytu je celý půdní prostor celé budovy nad bytem s vlastním přístupem.

Byt se prodává včetně přilehlých pozemků, které v současnosti slouží jako prostorná, udržovaná zahrada, kde je v její horní části umístěná vstupní branka a vjezdová brána s parkovacím stáním pro 1 auto. Dále je zde chodníček, který vede přes zahradu ke vstupním dveřím do bytu. Dále se na zahradě nachází udírna, studna s čerpadlem, dostatečný prostor pro umístění bazénu, kryté zahradní posezení se zahradním domkem k uložení zahradnického nářadí a nádvořím a také vstupy do sklepů náležících pouze k bytu. Předmětné pozemky jsou určeny k výstavbě, dle záměru vlastníka - stavebníka v souladu s platným územním plánem města Olomouc. Součástí fotodokumentace je i vizualizace garáže a parkovacího stání. Tato vizualizace má pouze informativní charakter.

Více fotografií najdete na webových stránkách RE/MAX.
V případě financování koupě nemovitosti úvěrem doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní.
Pro více informací, případně pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.

Kontakt