Prodej novostavby 4kk s garáží, 166 m2, zahrada 363 m2, Velké Chvalovice

9 490 000 Kč

17.10.2025 v 15:15 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Kolíně
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 166 m²
Plocha pozemku: 463 m²
Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2025
Zastavěná plocha: 100
Počet podlaží objektu: 2
Plocha zahrady (m2): 363
Odpad: Kanalizace
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 09.10.2025
Doprava: autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Za Statkem, Velké Chvalovice, Pečky, okres Kolín

Kód zakázky: 231804,

Konečně dost místa. K životu, k dýchání, ke snům a to hned.

Na kraji Velkých Chvalovic, klidné části města Pečky, vznikla nová ulice s příznačným názvem Za Statkem. Právě zde na vás čeká úplně nový rodinný dům, který spojuje komfort moderní novostavby, dostatek prostoru i výhledy do krajiny. Dispozice 4+kk a celková plocha 166 m2, vám zajistí pohodlí, o kterém jste vždy snili.

V přízemí se nachází garáž a hlavní obytná zóna - srdce domu - tedy kuchyňský kout propojený s velkorysým obývacím prostorem o výměře 42 m2. V patře následně klidová část, tedy 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem i vanou a dostatek úložného prostoru. Velká okna přinášejí do interiéru příjemné světlo a umožňují přímý vstup na soukromou zahradu o rozloze 363 m2. Ta je jako stvořená pro víkendová grilování, dětské hry nebo klidné večery pod širým nebem.

Dům je vybaven kvalitními materiály a prvky, které potěší oko i praktičností - vinylové podlahy, moderní interiérové dveře, plastová okna s izolačním trojsklem, designová sanita značky SAT, baterie SIKO a elegantní obklady Rako Betonico. O vytápění se stará tepelné čerpadlo typu vzduch-voda od značky Willy, což znamená nízké provozní náklady a energetickou efektivitu.

Rodinné domy v této lokalitě jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Kromě vlastní garáže máte k dispozici i parkovací stání přímo před domem. Sedlová střecha s betonovou krytinou v antracitovém odstínu elegantně ladí s celkovým vzhledem stavby.

Velké Chvalovice těží z vynikající polohy. Dálnice D11 je vzdálená jen 7 kilometrů, takže se do Prahy dostanete autem za přibližně 23 minut. Pokud preferujete hromadnou dopravu, vlak z Peček vás do centra Prahy dopraví za půl hodiny. Navíc je zde také autobusové spojení do Kolína, Poděbrad či Českého Brodu.

Město Pečky nabízí vše, co potřebuje moderní rodina - školku, školu, ZUŠ, lékaře, obchody, kulturní centrum, knihovnu, restaurace i sportovní vyžití včetně sportovní haly a různých oddílů. V okolí najdete krásnou přírodu, cyklostezky, lesy, historické památky i přírodní koupání.

Tato novostavba je připravena na to, stát se vaším domovem. A možná i začátkem úplně nové životní etapy.

Zavolejte si o případné další dotazy a hlavně prohlídku - rád vás domem osobně provedu.

Kontakt