Prodej, nebytového prostoru s možností bydlení, Svobodné Dvory, Hradec Králové

Inzerce komerčních prostor komerční prostory

13.07.2025 v 11:39 Topovat

Plocha: 335 m²
Podkategorie: kanceláře
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Stav objektu: velmi dobrý
Druh objektu: cihlová
Vlastní pozemek (m2): 280
Zastavěná plocha: 163
Plocha zahrady (m2): 117
Poloha objektu: řadový
Plocha kanceláří (m2): 150
Počet míst k parkování: 2
K nastěhování: 01.08.2025
Lokalita:
Spojovací, Hradec Králové, Svobodné Dvory

Kód zakázky: , Zprostředkujeme Vám prodej jedinečného domu s nebytovým prostorem ve Svobodných Dvorech v ulici Spojovací v Hradci Králové. Celková užitná plocha domu je cca 335 m2. V přízemí se nachází nebytový prostor se samostatným vchodem o užitné ploše cca 150 m2, má vstupní chodbu, prodejnu, open-space kancelář, dva sklady, sociální zázemí včetně sprchy a WC, tento prostor je vhodný pro účely kanceláře, prodejny, ordinace aj.
V 1. patře je užitná plocha cca 147 m2 z toho cca 58 m2 má zahradní terasa, kde jsou umístěna krbová kamna vhodná na letní grilování. Dále je vstupní chodba, WC a technická místnost, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a schodiště.
Ve 2. patře se nachází technická místnost s přípojkami na pračku a sušičku, dva pokoje s balkónkem a vstupem do vnitrobloku a další dva pokoje s balkónkem jsou se vstupem na ulici, dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Za domem je menší zahrada. Před domem je menší předzahrádka a dále možnost i parkování. Veškerá občanská vybavenost v dosahu (zastávka MHD, základní a mateřská škola, pošta, lékař, potraviny, restaurace, blízko dálnice D1). Klidné bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Kontakt