Prodej kavárny s apartmánem, Ludgeřovice

17 900 000 Kč (57 929 Kč/m²)

18.08.2026 v 10:34 Topovat

Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Opavě
Plocha: 309 m²
Podkategorie: restaurace
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Vlastní pozemek (m2): 1180
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Zastavěná plocha: 244
Počet podlaží objektu: 2
Počet míst k parkování: 15
Vybaveno: Ano
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Bezbariérový byt: Ano
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: dlážděná, asfaltová
Plocha zahrady (m2): 936
Rok kolaudace: 2009
K nastěhování: 11.11.2025
Lokalita:
Hlučínská, Ludgeřovice, okres Opava

Kód zakázky: 0197, Hledáte prostor s historií, dobrou pověstí a širokým podnikatelským využitím?
Nabízíme k prodeji zavedenou kavárnu AM caffé s restauraci v srdci Ludgeřovic – místě s výbornou dostupností do Ostravy i Hlučína. Oblíbené místo s přátelskou atmosférou, které si získalo stálou klientelu a výborné jméno v okolí.

AM caffé v Ludgeřovicích je plně vybavená kavárna s restaurací a součástí je i komfortní apartmán v patře.
Skvělá volba pro ty, kdo hledají atraktivní podnik i chytrou investici.
Kavárna, která má své kouzlo a duši – a příležitost, která se neodmítá.
Stylový interiér, kvalitní zařízení a útulné prostředí vytváří ideální zázemí pro pokračování v úspěšném podnikání – nebo pro realizaci vlastních nápadů.
Prostor je kompletně zařízen a připraven k okamžitému převzetí – bez nutnosti dalších investic.
Kavárna má velkorysý užitný prostor o výměře 210 m².
V prvním patře se nachází prostorný apartmán o výměře 99 m², který lze využít pro vlastní bydlení, krátkodobý pronájem nebo rozšíření podnikání.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – vedle provozu kavárny může sloužit i jako bistro, kanceláře, showroom, kosmetické či kadeřnické studio, obchod nebo jiné služby.
Soukromé parkoviště pro cca 15 aut – pohodlné pro hosty i zaměstnance.

Díky své strategické poloze, výbornému stavu a multifunkčnímu charakteru je objekt také velmi zajímavou investiční příležitostí pro nové podnikatele i investory.
Staňte se součástí bohaté historie tohoto místa s obrovským moderním potenciálem.
Prostor je nyní připraven na novou etapu.
Veškeré technické informace a podrobnosti Vám sdělíme osobně při prohlídce.
V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Kontakt