Prodej, kanceláře, 763 m2

TOPovat inzerát

Fotogalerie (30) Ukázat na mapě

Hlavní fotka pro Prodej, kanceláře, 763 m2

Cena: 44 000 000 Kč (57 667 Kč/m²)
informace v realitní kanceláři

Hypotéka: Spočítat splátku »

Lokalita: Hlavní třída, Mariánské Lázně, okres Cheb
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Druh nabídky: prodej komerčních prostor v Mariánských Lázních
Plocha: 763 m²
Podkategorie: kanceláře
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Počet podlaží objektu: 4
Počet míst k parkování: 20
Zastavěná plocha: 320
Umístění objektu: centrum obce
Vlastní pozemek (m2): 1504

Kód zakázky: 639416, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje mimořádnou investiční příležitost a sice prodej multifunkčního-administrativního centra (OSSA CENTRUM) v ústředním centru města Mariánské Lázně (Hlavní třída). Celková komerční plocha činí cca 763 m². Celková plocha pozemků činí 1504 m². Budova prošla v letech 2014-2015 generální rekonstrukcí. V objektu je samozřejmě osobní výtah. Objekt je nyní z 90% obsazený stabilními a solventními nájemci (např. UniCredit Bank, renomované realitní společnosti, architektonický ateliér, finanční specialisté, masážní a kosmetické služby, pivní lázně plus další služby či administrativa). V přízemí (1.NP) je plně vybavená restaurace s terasou. V 1.PP se nacházejí vyhledávané a stylové pivní lázně. V 4.NP je příprava na vybudování čtyř bytových jednotek. Pod budovou je vlastní parkoviště pro cca 20 automobilů. Dále k budově náleží technické zázemí (budovy garáží cca 80 m²). Součástí prodeje je i stavební pozemek, na který je zpracován projekt na výstavbu bytového domu s výhledem do městského parku. V případě, že hledáte investiční příležitost v absolutním centru lázeňského města a v místě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Tento komerční dům je obklopen historickými objekty vystavěnými v 1. polovině minulého století a množstvím zeleně. V případě zájmu Vám v naší realitní kanceláři poskytneme další konkrétní informace, zejména soupis stávajících nájemců, reálný roční výnos, náklady na provoz a další podklady pro vaši ekonomickou bilanci. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (Kolonáda, wellness, balneoprovozy, restaurace a vinárny, hotely, lázeňské domy, shopping zóna, radnice apod.). V nedaleké vzdálenosti od objektu se nachází lázeňská promenádní Kolonáda a městské parky. Bezprostředně u objektu se nachází zastávky MHD. Pod objektem je rovněž i velké městské parkoviště. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Doporučujeme. Ev. číslo: 639416.

ID: 18062170 Naposledy upraveno 31.01.2023 v 15:14

Edita Kostrounová