- Druh nabídky: prodej komerčních prostor ve Znojmě
- Plocha: 636 m2
- Podkategorie: jiný
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- K nastěhování: 03.03.2025
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet míst k parkování: 20
- Zastavěná plocha: 636
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Sociální zarizeni: Ano
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Vlastní pozemek (m2): 2000
- Lokalita:
1. Základní charakteristika nemovitosti
Typ objektu: Kombinovaný průmyslový, skladový a ubytovací areál
Celková plocha pozemku: 4 440 m² (souvislé pozemky vč. odstavné plochy)
Užitná plocha hlavní budovy: 636 m²
Bytová část: 8 samostatných bytových jednotek (dispozice 1+1 až 4+kk)
Komerční část: 3 budovy (sklady/výroba/dílny), 3 přístřešky, 3 garáže, podsklepení
Venkovní plochy: Zpevněné plochy pro těžkou techniku, autodopravu a skladování
2. Hlavní investiční atraktivita
Strategická poloha: Dojezdová vzdálenost do 15 minut od JE Dukovany vytváří dlouhodobou a stabilní poptávku po ubytovacích a skladovacích kapacitách.
Kombinovaný výnos: Možnost současného generování příjmů z dělnického ubytování (kapacita cc 30+ lůžek) a pronájmu skladových/parkovacích ploch.
Rozvojový potenciál: Ideální základna pro dodavatelské a stavební firmy působící v regionu.
3. Finanční ukazatele a návratnost
Nabídková kupní cena 19 600 000 Kč
Odhadované náklady na dokončení/rekonstrukci 4 400 000 Kč
Celková investice (CapEx) 24 000 000 Kč
Předpokládaný roční čistý zisk (EBITDA) 2 370 000 Kč / rok
Roční výnosnost (ROI) 9,88 % p.a.
Návratnost celkové investice 10,10 roku
Na vyžádání rádi poskytneme další informace, doporučujeme areál vidět a konzultovat na místě.
Kontakt
Bořivoj Švéda
Další podobné inzeráty:
-
Pronájem skladovací haly, 810 m² + 500 m² manipulační plochy...
Kód zakázky: 9345, BO! nabízíme k pronájmu moderní zateplenou komerční halu o rozměrech 58 × 19 m, která je v provozu od roku……
100 000,- Kč/měsíc Drásov, okres Brno-venkov -
Prodej činžovního domu 999 m², Brno
Kód zakázky: 88253, Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v prestižní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě……
52 200 000,- Kč Veveří, Brno, okres Brno-město -
Prodej, ubytování, 360 m2
Kód zakázky: 136661, Exkluzivně Vám nabízíme prostornou nemovitost s velmi zajímavým komerčním potenciálem, která může být……
8 190 000,- Kč Skalická, Strážnice, okres Hodonín -
Prodej činžovního domu 188 m², Brno
Kód zakázky: 90580, INVESTIČNÍ RODINNÝ DŮM – BRNO- ŽIDENICEHledáte nemovitost, která může vydělávat od prvního dne a zároveň……
17 617 100,- Kč Františky Skaunicové, Brno, Židenice, okres Brno-město -
Prodej, jiný, 360 m2
Kód zakázky: 136661, Exkluzivně Vám nabízíme prostornou nemovitost s velmi zajímavým komerčním potenciálem, která může být……
8 190 000,- Kč Skalická, Strážnice, okres Hodonín -
Pronájem kanceláře, 75 m² - Brno - Štýřice
Kód zakázky: CZ5ws978, Tato nabídka zahrnuje soukromou servisovanou kancelář pro 5 pracovních míst a navíc přístup do sdílených……
24 180,- Kč/měsíc Holandská, Brno, Štýřice, okres Brno-město
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: komerční prostory Blansko, komerční prostory Hodonín, komerční prostory Břeclav, komerční prostory Brno-město.
- Podívejte se na další nabídky jiných komerčních prostor ve Znojmě: prodej jiných komerčních prostor ve Znojmě, pronájem jiných komerčních prostor ve Znojmě
- Další podobné inzeráty najdete na stránce komerční prostory v Jihomoravském kraji.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice komerční prostory nebo v sekci Inzerce nemovitostí.