Prodej hezké vily s garáží Sobieského, Olomouc

16 800 000 Kč

cena vč. právních služeb a provize RK

10.07.2025 v 16:02 Topovat Vývoj cen

Typ domu: vila/rezidence
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Olomouci
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 163 m²
Plocha pozemku: 431 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Zastavěná plocha: 113
Počet podlaží objektu: 3
Počet míst k parkování: 2
Plocha sklepu (m2): 42
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok kolaudace: 1945
Lokalita:
Sobieského, Olomouc, Hejčín

Kód zakázky: 160-NP02741, Hledáte pro svou rodinu nový domov na hezkém a klidném místě v Olomouci? Tato nabídka prodeje vily může být ta pravá pro Vás!

Představujeme Vám tuto nádhernou vilu postavenou pravděpodobně v roce 1927 s dobrou pěší dostupností do centra města Olomouce a přitom na klidném místě. Do vily se vstupuje bočním vchodem, kudy vstupujete do bytu s dispozicí 6+1 a celkovou přibližnou užitnou plochou 163 m². V 1.PP se nachází sklepy s oddělenými prostory (22 m²; 10 m²; 6 m²). V 1.NP naleznete obývací místnost (29 m²), jídelnu (14 m²), kuchyni (9,6 m²), koupelnu (3,66 m²), spíž (2,6 m²), vstupní síň (7 m²) a verandu (4,4 m²). V 2.NP jsou 3 oddělené místnosti (25 m², 21 m², 12 m²), koupelna 4 m², průchozí komora (5 m²) směrem na WC (1,7 m²). V podkroví (3.NP) je už pouze jedna místnost (24,6 m²) a oddělené půdní prostory (30 m² a 6,5 m²). Všechny výměry jsou orientační bez zaměření odborného technika. Dům je v zastaralém stavu s nutnou budoucí modernizací (vyjma střechy, stáří cca 15 let).

Okna jsou většinou plastová (stáří cca 20 let), pouze atypická jsou dřevěná z roku 1975. Vytápění zajišťoval zastaralý plynový kotel umístěný v suterénu domu a ohřev TÚV v koupelnách zajišťovaly zastaralé plynové karmy. Podlahová krytina obytných místností je pokryta hezkými zachovalými parketami (částečně dřevěná prkenná podlaha - jídelna, kuchyně, komora a místnost v podkroví); na chodbách, verandě, vstupní síni, koupelnách a WC je dlažba; ve sklepech a spíži beton. Vilu obklopuje vlastní zahrada s výměrou 291 m² a naleznete zde i garáž (20 m²) a kůlnu/kotec pro psy (5 m²).

Dům je v blízkém dosahu MHD (autobus 150 m, tramvaj 500 m) a nedaleko centra města Olomouce (chůzí cca 1 km). Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.

Kontakt