Prodej elegantního bytu 1+kk, 46 m², ulice Sadová, Karlovy Vary

5 690 000 Kč

+ právní servis a odměna kanceláře

12.07.2025 v 10:13 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Karlových Varech
Velikost bytu: 1+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: jiný druh
Stav objektu: po rekonstrukci
Plocha: 46 m²
Podlaží: 5
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Umístění objektu: centrum obce
Zastavěná plocha: 231
Počet podlaží objektu: 5
Vybaveno: Ano
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok rekonstrukce: 2021
Rok kolaudace: 1919
Lokalita:
Sadová, Karlovy Vary

Kód zakázky: D20253, Představte si, že vejdete do neznámého prostoru a okamžitě máte pocit, že jste tady jako doma.

To, a ještě mnohem více, je skvělým benefitem designově vyladěného, nadčasového bytu s dispozicí 1+kk, který nabízí skvělých 46 m² podlahové plochy v udržovaném a klidném domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Pro zajištění většího komfortu lze prostor s postelí oddělit od odpočinkové zóny například skleněnou designovou stěnou. K dispozici je dále koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru.

Vše je sladěno tak, abyste se cítili víc než skvěle. Současný majitel na vybavení a materiálech nešetřil. Dřevěné podlahy, nadčasové osvětlení, designová sanita, vestavné spotřebiče jako myčka, lednice, elektrická trouba, plynový sporák, dále spoustu vestavěného úložného prostoru. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře. O vytápění a ohřev teplé vody se vám postará plynový kotel.

Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla od rána až do soumraku. Špaletová okna účinně eliminují hluk z okolí, přestože se byt nachází v mimořádně klidné lokalitě.

Pro jednoho velké pohodlí, ale vejdete se přirozeně i ve dvou.

V neposlední řadě se prakticky za rohem nachází slavná Mlýnská kolonáda, jedna z nejznámějších kolonád ve městě. Návštěva této kolonády nabízí skvělý zážitek nejen pro milovníky historie a architektury, ale i pro ty, kteří si chtějí užít atmosféru lázeňského města a ochutnat tradiční léčivé prameny. Je oblíbeným místem pro procházky a setkávání jak místních obyvatel, tak turistů.

Tato atraktivní lokalita ve svém okolí nabízí prakticky vše, co k životu potřebujete.

Parkování je možné přímo před domem a v jeho blízkém okolí.

Náklady spojené s užíváním bytu jsou více než přijatelné. Měsíční platba do fondu oprav, včetně zálohy na vodu, činí aktuálně 1 800 Kč. Výše záloh na elektrickou energii a plyn bude záviset na spotřebě budoucího majitele, avšak neočekávejte žádné výrazné náklady.

Kontakt