3 290 000 Kč

25.09.2026 v 16:14 Topovat

Druh nabídky: prodej chat a chalup v Bruntále
Typ nemovitosti: chata
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 180 m²
Druh objektu: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Počet podlaží objektu: 1
Zastavěná plocha: 230
Umístění objektu: klidná část obce
Telekomunikace: Internet
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Rok kolaudace: 1929
Topení: Ústřední - tuhá paliva
Vlastní pozemek (m2): 381
Lokalita:
Lomnice, Tylov, okres Bruntál

Kód zakázky: 134987, Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete obklopeni přírodou a přitom budete mít na dosah nejkrásnější místa Jeseníků? Právě pro vás je určen tento útulný rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a dalšími nebytovými prostory v obci Tylov, místní části Lomnice u Rýmařova.

Nemovitost je vedena jako rodinný dům a nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako
pohodlné trvalé bydlení, víkendová chalupa nebo zajímavá investice pro rekreační pronájem.
Díky blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, Pradědu i oblíbených lyžařských areálů je lokalita atraktivní po celý rok.
Dům byl postaven přibližně v roce 1920, v 70. letech prošel přestavbou a v letech 2022–2023 rozsáhlou a citlivou renovací. Noví majitelé tak ocení nové rozvody elektřiny, nový systém vytápění s krbovými kamny s výměníkem a radiátory ve všech pokojích, druhá krbová kamna v kuchyni, dvě koupelny, renovovanou kuchyň, nová plastová okna, novou fasádu, okapy i ošetřenou střechu. Pro zdravější vnitřní prostředí byl instalován odvlhčovací systém Osmodry a solární ventilační systém SolarVenti.

Najdete zde prostornou kuchyň s jídelní částí, světlý obývací pokoj , ložnici ), dětský pokoj s přístupem na zahradu, dvě koupelny + samostatné WC a další praktické zázemí včetně dvou skladovacích prostor přístupných zvenčí.
Dům je napojen na obecní vodovod, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a odpad je řešen jímkou.
K domu náleží vlastní pozemek o výměře 380 m² a velkým bonusem je také dlouhodobý pronájem navazujícího pozemku o rozloze přibližně 800 m² za symbolický roční nájem přímo od obce.
Na zahradě najdete vzrostlé stromy, ovocné dřeviny, skleník, kůlnu i dřevník, takže si zde přijdou na své jak zahrádkáři, tak milovníci klidného venkovského života.

Lokalita nabízí výbornou kombinaci klidu a dostupnosti. Jen několik minut od domu se nachází Tylovský rybník, přibližně 7 km je vodní nádrž Slezská Harta s možností koupání a vodních sportů, 24 km lyžařský areál Annaberg a 35 km nejvyšší hora Moravy Praděd. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Bruntále, který je vzdálen pouhých 10 km.
Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, po zdařilé renovaci a v lokalitě, kde si můžete užívat přírodu po celý rok, neváhejte si domluvit prohlídku. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt