2 790 000 Kč
13.11.2025 v 09:14
Topovat
- Druh nabídky: prodej chat a chalup v Olomouci
- Typ nemovitosti: chalupa
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Užitná plocha: 173 m2
- K nastěhování: 01.05.2025
- Druh objektu: smíšená
- Zastavěná plocha: 138
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: okraj obce
- Poloha objektu: samostatný
- Plocha zahrady (m2): 876
- cis#flat_kind: 16
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Rok rekonstrukce: 2005
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Vlastní pozemek (m2): 1058
- Lokalita:
Kód zakázky: 132115, Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu, která prošla částečnou rekonstrukcí, situovanou na okraji malebného města Moravský Beroun v oblasti Nízkého Jeseníku. Tato nemovitost, postavená před rokem 1940 v lokalitě bývalého kamenného lomu, nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti městského parku a křížové cesty, s přístupem po zpevněné obecní komunikaci.
Technické parametry a vybavení:
Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do velkoobjemové jímky o kapacitě 9 m3. V blízké budoucnosti bude možnost se připojit na právě budovanou obecní kanalizaci. K dispozici je elektrická přípojka 230/400V. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno krbem s teplovzdušnými rozvody a nově vybudovaným komínem. Na hranici pozemku je umístěna přípojka pro zavedení plynu do domu a tím se tak rozšiřuje možnost vytápění i vaření na tomto zdroji energie.
Dispozice:
Přízemí (1. NP, užitná plocha cca 95 m2): Zádveří, kuchyně, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, chodba, dvě obytné místnosti a dvě komory.
Podkroví (2. NP, užitná plocha cca 78 m2): Otevřený prostor s možností vybudování dalších samostatných obytných místností a sociálního zázemí, charakteristický opalovanými trámy a ateliérovým oknem.
Konstrukce a izolace:
Dvoupodlažní nepodsklepená budova je postavena z cihelného a kamenného zdiva o tloušťce cca 70 cm na kamenné podezdívce, která zajišťuje tepelný komfort – v létě udržuje chlad, v zimě akumuluje teplo. Původní střecha byla nahrazena novou trámovou konstrukcí asymetrické sedlové střechy. Štítové zdi jsou z pórobetonu, zateplení tvoří tepelná a akustická izolace RockWool (30–40 cm), osazena jsou nová okna. Vnitřní stěny podkroví jsou obloženy OSB deskami. Střecha je připravena pro realizaci zelené střechy s UV fólií Fatra.
Pozemek:
Svažitý a částečně oplocený pozemek sousedí s městským parkem a křížovou cestou. Využití terénu umožnilo vytvoření teras a efektní skalky vzniklé odkopáním části bývalého lomu. Na pozemku se nachází dřevěná přízemní budova sloužící jako dílna, betonová nádrž na dešťovou vodu s možností vybudování umělého kaskádovitého vodopádu a parkovací místo pro 1-2 vozidla, obytný vůz nebo menší loď.
Okolí Moravského Berouna nabízí bohaté možnosti pro turistiku, sport i relaxaci. Nízký Jeseník je ideální pro pěší výlety a cykloturistiku, přičemž jedním z oblíbených cílů je rozhledna Velký Roudný s panoramatickým výhledem do krajiny. V zimním období lze využít přímo místní skiareál, nebo nedaleký Ski areál Horní Guntramovice, který poskytuje zázemí pro lyžaře i snowboardisty.
Milovníci vodních sportů ocení blízkost přehrady Slezská Harta, která je vyhledávanou rekreační oblastí nejen pro koupání, ale také pro jachting a další vodní aktivity.
Kromě přírodních krás lze v Moravském Berouně navštívit historické památky, jako je renesanční kostel Nanebevzetí Panny Marie či barokní kostel Povýšení sv. Kříže na Křížovém vrchu. V nedalekém Budišově nad Budišovkou se nachází Muzeum břidlice, které přibližuje historii těžby a zpracování tohoto materiálu.
Město i jeho okolí tak poskytují široké spektrum aktivit pro milovníky přírody, sportovce i zájemce o historii a kulturu.
Zároveň Moravský Beroun disponuje veškerou základní občanskou vybaveností, která zajišťuje pohodlné zázemí pro obyvatele i návštěvníky. Ve městě se nachází mateřská a základní škola s prvním i druhým stupněm, stejně jako základní umělecká škola. Zdravotní péči zde zajišťuje lékárna a několik ordinací praktických i odborných lékařů.
K dispozici jsou pobočky bank a pojišťoven, pošta s nabídkou služeb Czech POINT a také několik obchodů s potravinami a dalšími potřebami a také restaurace a kavárny. Pro kulturní vyžití slouží místní kino, knihovna a informační centrum. Sportovně založení obyvatelé mohou využít sportovní hřiště, v letních měsících pak rekreační rybník vzdálený přibližně dva kilometry od města. A v přímé blízkosti nemovitosti je za již zmíněným Křížovým vrchem městský park, kde se nachází také nově vybudované dětské hřiště s mnoha hracími prvky, jako jsou různé prolézačky, houpačky, nebo lanová dráha.
Tato chalupa představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností celoročního využití v atraktivní lokalitě s bohatými možnostmi rekreace a aktivního odpočinku a také mají zálibu v kutilství a zahradničení a dotažení rekonstrukce k obrazu svému bude pro ně žádanou výzvou.
Součástí prodeje je i projekt, kterým se může nový majitel inspirovat, stejně jako námi vytvořenou vizualizací.
S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Technické parametry a vybavení:
Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do velkoobjemové jímky o kapacitě 9 m3. V blízké budoucnosti bude možnost se připojit na právě budovanou obecní kanalizaci. K dispozici je elektrická přípojka 230/400V. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno krbem s teplovzdušnými rozvody a nově vybudovaným komínem. Na hranici pozemku je umístěna přípojka pro zavedení plynu do domu a tím se tak rozšiřuje možnost vytápění i vaření na tomto zdroji energie.
Dispozice:
Přízemí (1. NP, užitná plocha cca 95 m2): Zádveří, kuchyně, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, chodba, dvě obytné místnosti a dvě komory.
Podkroví (2. NP, užitná plocha cca 78 m2): Otevřený prostor s možností vybudování dalších samostatných obytných místností a sociálního zázemí, charakteristický opalovanými trámy a ateliérovým oknem.
Konstrukce a izolace:
Dvoupodlažní nepodsklepená budova je postavena z cihelného a kamenného zdiva o tloušťce cca 70 cm na kamenné podezdívce, která zajišťuje tepelný komfort – v létě udržuje chlad, v zimě akumuluje teplo. Původní střecha byla nahrazena novou trámovou konstrukcí asymetrické sedlové střechy. Štítové zdi jsou z pórobetonu, zateplení tvoří tepelná a akustická izolace RockWool (30–40 cm), osazena jsou nová okna. Vnitřní stěny podkroví jsou obloženy OSB deskami. Střecha je připravena pro realizaci zelené střechy s UV fólií Fatra.
Pozemek:
Svažitý a částečně oplocený pozemek sousedí s městským parkem a křížovou cestou. Využití terénu umožnilo vytvoření teras a efektní skalky vzniklé odkopáním části bývalého lomu. Na pozemku se nachází dřevěná přízemní budova sloužící jako dílna, betonová nádrž na dešťovou vodu s možností vybudování umělého kaskádovitého vodopádu a parkovací místo pro 1-2 vozidla, obytný vůz nebo menší loď.
Okolí Moravského Berouna nabízí bohaté možnosti pro turistiku, sport i relaxaci. Nízký Jeseník je ideální pro pěší výlety a cykloturistiku, přičemž jedním z oblíbených cílů je rozhledna Velký Roudný s panoramatickým výhledem do krajiny. V zimním období lze využít přímo místní skiareál, nebo nedaleký Ski areál Horní Guntramovice, který poskytuje zázemí pro lyžaře i snowboardisty.
Milovníci vodních sportů ocení blízkost přehrady Slezská Harta, která je vyhledávanou rekreační oblastí nejen pro koupání, ale také pro jachting a další vodní aktivity.
Kromě přírodních krás lze v Moravském Berouně navštívit historické památky, jako je renesanční kostel Nanebevzetí Panny Marie či barokní kostel Povýšení sv. Kříže na Křížovém vrchu. V nedalekém Budišově nad Budišovkou se nachází Muzeum břidlice, které přibližuje historii těžby a zpracování tohoto materiálu.
Město i jeho okolí tak poskytují široké spektrum aktivit pro milovníky přírody, sportovce i zájemce o historii a kulturu.
Zároveň Moravský Beroun disponuje veškerou základní občanskou vybaveností, která zajišťuje pohodlné zázemí pro obyvatele i návštěvníky. Ve městě se nachází mateřská a základní škola s prvním i druhým stupněm, stejně jako základní umělecká škola. Zdravotní péči zde zajišťuje lékárna a několik ordinací praktických i odborných lékařů.
K dispozici jsou pobočky bank a pojišťoven, pošta s nabídkou služeb Czech POINT a také několik obchodů s potravinami a dalšími potřebami a také restaurace a kavárny. Pro kulturní vyžití slouží místní kino, knihovna a informační centrum. Sportovně založení obyvatelé mohou využít sportovní hřiště, v letních měsících pak rekreační rybník vzdálený přibližně dva kilometry od města. A v přímé blízkosti nemovitosti je za již zmíněným Křížovým vrchem městský park, kde se nachází také nově vybudované dětské hřiště s mnoha hracími prvky, jako jsou různé prolézačky, houpačky, nebo lanová dráha.
Tato chalupa představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností celoročního využití v atraktivní lokalitě s bohatými možnostmi rekreace a aktivního odpočinku a také mají zálibu v kutilství a zahradničení a dotažení rekonstrukce k obrazu svému bude pro ně žádanou výzvou.
Součástí prodeje je i projekt, kterým se může nový majitel inspirovat, stejně jako námi vytvořenou vizualizací.
S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Kontakt
Dušan Horňák
Další podobné inzeráty:
-
Prodej chaty 102m2, pozemek 878m2, Hrubá Voda
Kód zakázky: 232359, Exkluzivně Vám nabízím unikátní chatu v obci Hrubá Voda - ideální útočiště pro každého, kdo hledá klid……
4 800 000,- Kč Hlubočky, Hrubá Voda, okres Olomouc -
Prodej chaty 102m2, pozemek 878m2, Hrubá Voda
Kód zakázky: 232004, Exkluzivně Vám nabízím unikátní chatu v obci Hrubá Voda - ideální útočiště pro každého, kdo hledá klid……
4 800 000,- Kč Hlubočky, Hrubá Voda, okres Olomouc -
Prodej, chalupa 2+1, Šumvald
Kód zakázky: 1669, Nabízíme k prodeji chalupu, celoročně obyvatelnou, v obci Šumvald o dispozici 2+1 , dům je částečně……
2 500 000,- Kč Šumvald, okres Olomouc -
Krásná chalupa v Těšíkově u Šternberka s obrovským pozemkem
Kód zakázky: 230538, Hledáte místo, kde můžete utéct od každodenního shonu a naplno si užít klid přírody? Máme pro vás……
6 250 000,- Kč Šternberk, Těšíkov, okres Olomouc -
Prodej chalupy 3+1, Žárová u Nových Losin, 71 m², zahrada 52...
Kód zakázky: 7575, Útulná chalupa v srdci Jeseníků – Žárová u Nových LosinNabízíme k prodeji menší, pečlivě udržovanou chalupu……
4 899 000,- Kč Velké Losiny, Žárová, okres Šumperk -
Prodej chalupy 181 m², pozemek 1 559 m², Malá Morava
Kód zakázky: 6869, BO! Vám nabízí novou poloroubenou chalupu v obci Malá Morava. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací……
10 500 000,- Kč Malá Morava, okres Šumperk
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: chaty a chalupy Šternberk, chaty a chalupy Přerov, chaty a chalupy Zábřeh, chaty a chalupy Jeseník.
- Podívejte se na další nabídky chalup v Olomouci: prodej chalup v Olomouci, pronájem chalup v Olomouci
- Další podobné inzeráty najdete na stránce chaty a chalupy v Olomouckém kraji.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice chaty a chalupy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.