Prodej bytu v 4/7NP - 4+1, 80m2, balkón 5 m2, sklep 2m, Brno

7 600 000 Kč

Inzerovaná cena je včetně provize Bidli. (právní servis včetně úschovy kupní ceny, atd.)

06.10.2025 v 22:33 Topovat

Lokalita: Josefy Faimonové, Brno, Líšeň, okres Brno-město
Druh nabídky: prodej bytů v Brně
Velikost bytu: 4+1
Vlastnictví: družstevní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 87 m²
Balkón: ano
Podlaží: 4
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Balkón (m2): 5
Plocha sklepu (m2): 2
Elektřina: Elektro - 230 V
Počet podlaží objektu: 7
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - dálkové
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 31.05.2025
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Voda: Voda - dálkový vodovod

Kód zakázky: 197691,

Hledáte ideální bydlení pro velkou rodinu v klidné části Brna s výbornou občanskou vybaveností? Nabízíme vám ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 situovaný v kompletně revitalizovaném panelovém domě na ulici Josefy Faimonové 10 v městské části Brno-Líšeň. Hned vedle domu sportovní a velmi známé dětské hřiště.
Byt není možné převést do osobního vlastnictví a je, krom kuchyně, v původním udržovaném stavu.

Základní informace:
- Dispozice: 4+1
- Užitná plocha: 80 m2
- Podlahová plocha 87 m2
- Balkón: 5 m2
- Sklepní koje: 2 m2
- Patro: 4.NP/7

Byt zaujme velmi praktickou dispozicí, kde všechny pokoje jsou neprůchozí, což je ideální pro vícečlennou rodinu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkým balkonem, ze kterého si můžete užívat krásné výhledy na západy slunce. Kuchyně je prostorná a vybavena vestavěnou linkou na míru (r. 2012) včetně spotřebičů. Varná deska je kombinovaná na indukci a plyn, obojí lze požívat současně.

- Koupelna je v původním, udržovaném stavu
- WC je samostatné
- Velkorysá vstupní chodba s vestavěnou skříní
- Plastová okna se žaluziemi
- Součástí je sklepní koje, k dispozici je kolárna a kancelářské prostory v suterénu domu po domluvě.

Revitalizace domu (od roku 2010):
- Zateplení fasády včetně suterénu (20 cm izolace)
- Nové balkony a dlažby
- Kompletně nové zděné sklepy s bezpečnostními ocelovými vraty
- Optický internet (napojení na gigabitovou síť, vč. rozvodů po domě)
- Nová střecha a krytina
- Nový výtah
- Plastová okna, nové vstupní dveře do domu
- Nové rozvody plynu a elektřiny ve stoupačkách (vše 2023)
- Vyměněné měřiče (vodoměry, elektroměry)
- Videotelefon u vchodu, vstup na čip
- Domovní hlasový asistent jako náhrada původních domovních telefonů

Byt se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Líšeň s dostatkem zeleně, skvělou dopravní dostupností do centra Brna i kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí.
Měsíční zálohy vč. fondu oprav 4500,-Kč/měs.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.

Kontakt