Prodej bytu v 3.NP/11 - 3+1, 71,4 m2, balkón 5 m2, sklep 2m, Brno

7 390 000 Kč

Inzerovaná cena je včetně provize Bidli. (právní servis včetně úschovy kupní ceny, poplatky na KN atd.)

29.07.2025 v 16:24 Rezervováno Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Brně
Velikost bytu: 3+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 78 m²
Balkón: ano
Podlaží: 3
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Balkón (m2): 5
Plocha sklepu (m2): 2
Elektřina: Elektro - 230 V
Počet podlaží objektu: 11
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - dálkové
Stáří objektu: 1988
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 20.08.2025
Rok rekonstrukce: 2015
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Počet podlaží pod zemí: 1
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Blatnická, Brno, Židenice, okres Brno-město

Kód zakázky: , Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Prodej bytu 3+1, 71,4 m2 + balkón 5 m2, sklep 2 m2 - Blatnická 12, Brno - Vinohrady
Hledáte byt s výhledem do přírody, ale zároveň na dosah všech služeb? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 3+1 o výměře 71,4 m2 s balkónem (5 m2) a sklepem (2 m2), nacházejícího se ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu (11 pater) se dvěma výtahy na adrese Blatnická 12, Brno - Vinohrady.

Dispozice a stav bytu:
Byt má velmi praktické dispoziční řešení: tři samostatné pokoje, oddělené WC a koupelnu (zděné jádro), prostornou kuchyni a chodbu.
Podlahy: v kuchyni a chodbě dlažba, v pokojích plovoucí podlahy.

V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce bytového jádra - nová koupelna a WC, rozvody vody, odpadů a elektřiny (měď).

V roce 2022 byly vyměněny vchodové dveře a vestavěná skříň v ložnici.

V roce 2024 nové interiérové dveře.

Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů (bez lednice), vestavěný nábytek a pračka.

Dům:
Panelový dům z roku 1988 prošel rozsáhlou modernizací:

Zateplená střecha a fasáda (2010),

Výměna svislých rozvodů (2007),

Balkóny a okna (2020-2021),

Nové výtahy (2023),

Nové podlahy ve společných prostorách (2024).
Dům má energetickou třídu C a velmi dobrou ekonomiku - fond oprav je ve vysokých plusových hodnotách.

Lokalita:
Jedna z nejžádanějších částí Brna - klidná, obklopená přírodou, ale zároveň s perfektní občanskou vybaveností:

Přímý výhled z kuchyně a ložnice na Růženin lom, chráněná oblast pod Hády 5 min pěšky, stejně jako lesopark Sherwood.

Obchody a služby doslova za rohem: Albert, Billa, Penny, restaurace K1, lékárna, banky, školy a školky.

Výborná dostupnost do centra MHD i autem.

Náklady:
Měsíční náklady pro tříčlennou domácnost činí cca 6 000,- Kč včetně fondu oprav.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.

Kontakt