Prodej bytu 3kk, 62 m2, Toužimská, Praha 9

8 499 000 Kč

v ceně parkovací venkovní stání, poplatky 4.500,-Kč/měsíc, plus elektřina, vč. provize a právního servisu

07.07.2025 v 14:58 Topovat Vývoj cen

Druh nabídky: prodej bytů v Praze 1
Velikost bytu: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: novostavba
Plocha: 63 m²
Podlaží: 3
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha sklepu (m2): 2
Rok kolaudace: 2023
Počet podlaží objektu: 3
Odpad: Kanalizace
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Toužimská, Letňany, Praha

Kód zakázky: , Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 3+kk o výměře 60 m², který se nachází ve druhém patře novostavby s výtahem, v rezidenčním projektu Villa Toužimská v Letňanech.

Tato bytová jednotka vznikla v rámci komorního developerského projektu o celkem 15 bytech, kolaudovaného v roce 2023. Součástí nabídky je vlastní venkovní parkovací stání ve vnitrobloku a také praktická komora o ploše 1,5 m², umístěná přímo na patře vedle bytu.

Interiér bytu je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů, prostornou šatní skříní, v koupeln podlahovým vytápěním s možností regulace a předokenními žaluziemi, které zajišťují optimální soukromí a tepelný komfort. V bytě je dále nainstalována rekuperační jednotka, která se postará o stálý přísun čerstvého vzduchu.

Koupelna je laděná do elegantních tónů šedé s velkoformátovým keramickým obkladem, který dodává prostoru nadčasový a luxusní vzhled. Součástí vybavení je vana s obdélníkovou linií, ideální pro relaxaci po náročném dni, topným žebříkem a velkou výhodou této koupelny je okno s otvíráním, které zajišťuje přirozené denní světlo a možnost rychlého odvětrání - díky tomu je prostor svěží a bez zbytečné vlhkosti i bez nutnosti použití ventilace.

Pouhých 50 metrů od domu se nachází autobusová zastávka Toužimská, odkud je možné využít spojení linkami 158, 195 a 201 na stanici metra C Letňany - cesta trvá jen několik minut. Noční spoje zajišťují linky 603 a 953. Pro cestu autem je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh - do centra se dostanete přibližně za 15 minut.

Letňany jsou skvělou volbou pro život - v pěší vzdálenosti najdete OC Letňany, Globus, Lidl, Penny nebo Žabku. Na sport a relaxaci je tu Relax centrum Blue Orange, Ice Arena, Squash Modrý svět nebo Sport centrum Praha. A pokud rádi trávíte čas v přírodě, určitě oceníte blízkost rozsáhlého Letňanského lesoparku, který začíná jen 200 metrů od domu.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a energeticky úsporné bydlení s veškerým komfortem města, ale zároveň blízko přírody.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Kontakt