8 500 000 Kč

včetně provize

02.11.2026 v 22:17 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Brně
Velikost bytu: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: dobrý
Plocha: 90 m²
Podlaží: 5
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Poloha objektu: rohový
Plocha sklepu (m2): 6
Počet podlaží objektu: 6
Počet podlaží pod zemí: 1
Stáří objektu: 2008
Rok kolaudace: 2008
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Lokalita:
Vymazalova, Brno, Židenice, okres Brno-město

Kód zakázky: 81614, Prostorný mezonetový byt 3+kk o rozloze 90 m² se skvělým výhledem na Brno v zateplené střešní nástavbě.

Nabízíme jedinečný byt v klidné ulici Vymazalova, který vznikl v roce 2008 půdní vestavbou na cihlovém domě z 50. let.

Byt o celkové ploše 90 m² je situován v 5. patře domu a nabízí atraktivní dispozici rozdělenou do dvou podlaží. Po vstupu do prostorné předsíně s úložnými prostory a toaletou se vám otevře velký a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Horní patro tvoří dva pokoje, které nyní slouží jako ložnice a dětský pokoj. Součástí tohoto podlaží jsou také koupelna a druhá samostatná toaleta.
Byt nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem přirozeného světla. Výhodou bytu jsou i dvě samostatné toalety a prostorné sklepní prostory - sklepní kóje a společné sklepní místnosti. Velkou přidanou hodnotou je také krásný výhled na panorama města Brna, který podtrhuje jedinečný charakter tohoto bydlení. Pro odpočinek a relaxování je na dvoře domu k dispozici i venkovní terasa s posezením.

Lokalita: Ulice Vymazalova se nachází v klidné rezidenční části Brna s kombinací bytových a rodinných domů. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, lékaři, pošta, restaurace i kavárny. Přímo u domu se nachází Karáskovo náměstí se zelení a dětským hřištěm, které poskytuje příjemné místo pro odpočinek a procházky.

Doprava a parkování:
Zastávky MHD Gajdošova a Mošnova jsou vzdálené jen několik minut chůze. Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 10–12 minut.

Parkování v ulici spadá do systému městských parkovacích zón, který umožňuje rezidentům dlouhodobé parkování s povolením a zároveň nabízí krátkodobé placené stání pro návštěvy.

Hledáte moderní a klidné bydlení v zeleni, s kompletní městskou infrastrukturou na dosah? Rádi Vám byt osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování.

Kontakt