Prodej bytu 3+kk, 74 m2, ul. 28. října, Kladno-Švermov

4 750 000 Kč

Cena včetně provize RK, DPH a právních služeb.

31.07.2025 v 18:01 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Kladně
Velikost bytu: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 78 m²
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Rok kolaudace: 2011
Elektřina: Elektro - 230 V
Počet podlaží objektu: 2
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - elektrické
Stáří objektu: 2011
Umístění objektu: okraj obce
K nastěhování: 01.09.2025
Rok rekonstrukce: 2023
Doprava: MHD, dálnice, vlak, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
28. října, Kladno, Švermov

Kód zakázky: , Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atypický, jižně orientovaný byt 3+KK s celkovou výměrou 73,8 m2, nacházející se v celém 2. NP zděné stavby z r. 2011, v okrajové části Kladna-Švermov, katastr. území Hnidousy . V této stavbě jsou vymezeny pouze 2 jednotky. V přízemí se nachází provozovna prodejny chovatelských potřeb, otevřená od pondělí do pátku 9-17hod.
Byt má samostatný vchod. Od silnice se uzamykatelnou brankou vchází na zatravněný menší pozemek, kde je možné po stranách vysázet květiny, pěstovat v truhlíkách např. rajčata, jahody, bylinky...., dát dětem pískoviště, lavičku k posezení, případně i gril. Z přízemí se po dřevěných schodech dostaneme do prostorné předsíně, kde je vchod na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, WC, pračkou a kotlem a dále pak vstupujeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vyrobeným na míru a vybaveným myčkou, indukční 2 plotýnkou, mikrovlnnou troubou s grilem, nerezovým dřezem a digestoří.
Z obývacího pokoje se vchází do průchozího pokoje, který nyní slouží jako ložnice a dále pak do třetího pokoje, nyní dětského. Z tohoto pokoje je možné vyjít na menší dřevěnou podestu, která může po úpravě a dohodě s druhým majitelem, sloužit k posezení.
Byt prošel před 2 lety zdařilou rekonstrukcí. Nově je rozvedená elektřina a topení v mědi, nový elektrokotel, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba.
K dispozici je i úložný prostor v nářaďovně umístěné u vstupu do bytu.
Benefitem tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení (voda 1.000,- Kč/měs. a elektřina cca 3.000,- Kč/měs.).
Možnost parkování přímo u domu.
Doporučujeme prohlídku. Byt je vhodný k rodinnému bydlení, ale i jako investice na pronájem.
Ulice 28. října nabízí pohodlné městské bydlení s perfektní dostupností - potraviny, doprava, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou rodinné i developerské projekty, což svědčí o rezidenční dynamice lokality.
V nejbližším okolí je odpočinková zóna revitalizovaného bývalého dolu Ronna nebo vodní park Čabárna. Před domem je zastávka autobusů, které vás do 10 minut odvezou do centra Kladna nebo za 45 minut na pražskou stanici metra linky A Nádraží Veleslavín.
Vlaková stanice Kladno-Švermov cca 15 min chůze od ulice 28. října, odkud je vlakové spojení do centra Kladna i Prahy.

Kontakt