8 710 000 Kč

včetně provize

16.10.2026 v 12:31 Rezervováno Topovat Vývoj cen

Druh nabídky: prodej bytů v Praze 9
Velikost bytu: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: dobrý
Plocha: 70 m²
Podlaží: 3
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Poloha objektu: řadový
Lodžie: Ano
Plocha sklepu (m2): 2
Počet podlaží objektu: 4
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Počet míst k parkování: 2
Lokalita:
U jeslí, Praha, Horní Počernice

Kód zakázky: 90061, Hledáte bydlení, které nabízí klid, perfektní občanskou vybavenost pro rodinu a vyřešené parkování?

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, který se nachází v klidné obytné části Horních Počernic, v ulici U Jeslí.

Byt v osobním vlastnictví (jednotka č. 2263/4) je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování.

Celková plocha činí 77 m², z čehož 70 m² tvoří užitná plocha bytu a 7 m² připadá na lodžii.

Dispozice a vybavení bytu:

Obývací část:
Srdcem bytu je obývací pokoj (20 m²) navazující na kuchyňský kout.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii (7 m²).

Klimatizace:
Velkým benefitem je nová klimatizace (vnitřní jednotka v obývacím pokoji, venkovní na lodžii), která perfektně řeší letní přehřívání bytu bez nutnosti složitých zásahů do fasády.

Pokoje: Dispozice chytře odděluje denní a klidovou část.
Dva samostatné neprůchozí pokoje (13 m² a 12 m²) leží na opačném konci bytu.

Bonusový prostor:
Za kuchyní se nachází prostor (cca 5 m²) oddělený provizorní příčkou, který aktuálně slouží jako menší ložnice. Tento prostor můžete využívat, upravit, nebo příčku snadno odstranit a vrátit kuchyni její původní velikost.

Zázemí: Koupelna (3,4 m²) a WC jsou samostatné.
Úložné prostory jsou řešeny komorou přímo v bytě (1,8 m²) a vestavěnou skříní v chodbě.

Parkování a dům:
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání (č. 6 a 7) přímo u domu, což je v této lokalitě obrovská a velmi žádaná výhoda.

Samotný dům je velmi dobře hospodárný – disponuje průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B.

Lokalita a občanská vybavenost:
Horní Počernice jsou ideální pro rodinné bydlení.
Vše potřebné máte na dosah ruky:

Základní škola (Fakultní ZŠ Chodovická) a mateřská školka s jeslemi se nachází pouhých 50 metrů od vchodu – děti dojdou samy bez nutnosti přecházet hlavní silnici.

Přímo u domu naleznete také dětské hřiště.

Nákupní centrum (Albert, lékárna, drogerie) je v pohodlné pěší vzdálenosti.

Pro rekreaci a sport oceníte sportovní areál u školy nebo blízký park Houslový klíč s přírodním dětským hřištěm a květnatými loukami.

Skvělá dopravní dostupnost:
Zastávky autobusu s rychlým napojením na metro B (Černý Most) jsou v docházkové vzdálenosti.

Byt lze bez omezení financovat hypotečním úvěrem (aktuální zástavní právo prodávajícího bude standardně vypořádáno v rámci prodeje).

S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt