Prodej bytu 2+kk 53 m2, Praha

9 431 000 Kč

včetně provize

02.08.2025 v 19:09 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Praze 1
Velikost bytu: 2+kk
Vlastnictví: družstevní
Typ budovy: jiný druh
Stav objektu: novostavba
Plocha: 53 m²
Podlaží: 1
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Počet podlaží objektu: 6
Rok kolaudace: 2023
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Lokalita:
Huppnerova, Praha 6, Praha

Kód zakázky: 75025, Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk/T/G/ v projektu Rezidence U Šárky, 53,9 m2 + terasa 12,1 m2, Praha 6 – Ruzyně, ul. Huppnerova.

Byt se nachází v 1. patře moderní novostavby z roku 2023 od zavedeného developera FINEP, v klidné rezidenční lokalitě Prahy 6 – Liboc. Byt je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a slunný po celý den, terasa nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu (12,1 m2), ložnice, koupelna s vanou a s toaletou, prostorná chodba a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Byt je moderně vybaven - vstupní bezpečnostní a protipožární dveře třídy 3, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní sanita a baterie značky Laufen, interiérová světla a interiérové dveře značky Sapeli se zárubněmi, plastová okna s venkovními žaluziemi. Na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. Převod do OV je možný.

K bytu náleží garážové stání umístěné v podzemních garážích ve 2. podzemním podlaží.

Lokalita a vybavenost:
Občanská vybavenost je v místě velmi dobrá – v okolí se nachází obchody, Billa, lékárna, kavárny, restaurace, mateřská i základní škola, obchodní centrum OC Šestka i Letiště Václava Havla. V blízkosti se nachází i renomované školy a mezinárodní vzdělávací instituce.

Sportovní a volnočasové aktivity:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku či koupání v přírodním koupališti Džbán. V okolí jsou také sportoviště, tenisové kurty, cyklostezky, dětská hřiště a lesoparky pro aktivní životní styl. Za domem se nachází moderní workoutové hřiště, dětské hřiště a multifunkční sportovní hřiště vhodné pro fotbal, basketbal i další volnočasové aktivity.

Dopravní dostupnost:
Výborná dopravní obslužnost – tramvajová zastávka Divoká Šárka (cca 5 minut chůze), metro A – Nádraží Veleslavín (5 minut tramvají), autobusová zastávka v blízkosti domu. Snadné spojení do centra města i na letiště, výborná dostupnost na Pražský okruh.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investiční příležitost.

Doporučujeme osobní prohlídku.

Kontakt