Prodej bytu 2+kk, 48,82 m2 - ul. Šimůnkova, Praha 8, Kobylisy

Kód zakázky: , Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 48,82 m2, která se nachází v žádané lokalitě pražské čtvrti Praha 8 - Kobylisy.

Byt po kompletní rekonstrukci se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem. K jednotce náleží dvě komory - jedna přímo v bytě a druhá na chodbě. Dále je k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Balkon ani sklep není. Vchod do domu je zabezpečen kódovým zámkem. Obyvatelé domu milí a nekonfliktní. Před domem bezproblémové parkování.

Vytápění je řešeno dálkově ústředním topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler značky Dražice (objem 160 l) napojený na noční tarif. V bytě jsou nové elektrické rozvody, plastová okna s dvojskly, obložkové zárubně a možnost napojení na plynovou přípojku (aktuálně odpojena).

Na bytě je nyní vázána hypotéka majitelů, která bude uhrazena z kupní ceny. Odpovídající zástavní právo je uvedeno v listu vlastnictví.

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí s množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupnost služeb i veřejné dopravy. V blízkosti najdete mateřské a základní školy, jazykovou školu, několik supermarketů, restaurace, polikliniku a lékárny. Zastávka autobusu MHD je vzdálena cca 300 metrů od domu - přímé spojení na metro (1km) a do centra města.

Shrnutí výhod:
- Částečně zařízený byt, připravený k okamžitému nastěhování
- Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností
- Výborná dopravní dostupnost (300m bus, 1km metro, 20min centrum)
- Klidné prostředí a množství zeleně, les 100m
- Velmi nízké provozní náklady
- Flexibilní užití díky komorám a kolárně
- Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, nebo menší rodinu
- Ideální také jako investice k pronájmu

Byt lze financovat zvýhodněnou hypotékou, s jejíž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme!

Zajímá vás prohlídka či více informací? Neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na vás!