Prodej bytu 2+1, 69 m², ul. Hubrova, Brno - Líšeň

cena u makléře

01.10.2026 v 15:52 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Brně
Velikost bytu: 2+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 68 m²
Balkón: ano
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Umístění objektu: sídliště
Počet podlaží objektu: 5
Balkón (m2): 4
Plocha sklepu (m2): 5
Vybaveno: Ano
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Charakter okolní zástavby: obytná
Doprava: silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok kolaudace: 2000
Lokalita:
Hubrova, Brno, Líšeň, okres Brno-město

Kód zakázky: 9222, BO! Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 69 m², který je situovaný v 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Brna s výbornou dopravní dostupností.

Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který společně s kuchyní vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Ložnice nabízí dostatek soukromí a komfortu pro klidný odpočinek. Široká předsíň zajišťuje pohodlný přístup do všech místností. Součástí bytu je také koupelna vybavená značkovým příslušenstvím Villeroy&boch, samostatné WC a sklepní prostor, který poskytuje další možnosti pro uskladnění věcí.

Příjemným bonusem je balkón orientovaný na západ a je ve tvaru trojúhelníku, který je přístupný jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje a nabízí ideální místo pro odpočinek po náročném dni.

V předsíní v ložnici a na toaletě se nachází vestavěné skříně na míru, které disponují dostatkem úložného prostoru a přispívají k čistému a elegantnímu vzhledu interiéru.

Dispozice bytu 2+1
- Předsíň: 8,4 m²
- Kuchyně: 16,1 m²
- Obývací pokoj: 20,3 m²
- Ložnice: 12,3 m²
- Koupelna: 5,5 m²
- WC: 1,5 m²
- Balkón: 4,5 m²
- Sklep: 5 m²

Aktuální výše nákladu na byt:
Elektřina: 610,- / měsíčně
Plyn: 500,- / měsíčně
Předpis služeb: 5676,- / čtvrtletně

Byt je vhodný jak pro jednotlivce tak pro rodiny s dětmi (kousek od domu je dětské hřiště). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tak dále). Obrovským benefitem této lokality je možnost parkování před domem a nebo na přilehlém přibližně 30 metrů vzdáleném centrálním parkovišti BEZ modrých zón.
Byt se prodává vybavený, tak jak vidíte na fotografiích (až na pár osobních věcí, které si majitelé odstěhují) a je k dispozici ihned.

Zaujala Vás tato nabídka? Budu se na Vás těšit na prohlídce! S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Kontakt