- Druh nabídky: prodej bytů v Jindřichově Hradci
- Velikost bytu: 2+1
- Vlastnictví: osobní
- Typ budovy: cihlový
- Stav objektu: dobrý
- Plocha: 53 m2
- Podlaží: 1
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Plocha sklepu (m2): 6
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Topení: Ústřední - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Umístění objektu: centrum obce
- K nastěhování: 13.05.2024
- Doprava: vlak, autobus, silnice
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Lokalita:
Prodej investičního bytu 2+1, 53 m2, České Velenice - platící nájemník, výnos až 10 % ročně
Nabízím k prodeji investiční byt představující ideální příležitost pro investory hledající stabilní a okamžitý výnos bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Byt je dlouhodobě obsazen platícím nájemníkem, díky čemuž nový majitel získává pravidelný příjem ihned po převodu vlastnického práva. Měsíční nájemné činí 12 888 Kč plus zálohy na služby, fond oprav je ve výši 1 200 Kč měsíčně. Hrubá roční výnosnost na 11,46 % a čistá výnosnost na velmi zajímavých 10 % ročně, což z této nemovitosti dělá nadstandardní investici i v aktuálních tržních podmínkách.
Další významnou výhodou je nový plynový kotel instalovaný v roce 2025, který zajišťuje nižší provozní náklady a minimalizuje budoucí investice do technického stavu bytu. Byt je vybaven kamny, která zajišťují příjemné a úsporné vytápění, a zároveň poskytují možnost dodatečné regulace tepla podle potřeb nájemníka či majitele.
Aktuálně probíhá výběr dodavatele nových oken pro celý bytový dům, což představuje další potenciál ke zvýšení komfortu bydlení i hodnoty nemovitosti.
Bytová jednotka má celkovou výměru 53 m2, z toho 45 m2 tvoří obytná plocha a 8 m2 sklep, který nabízí další možnosti uskladnění nebo zvýšení komfortu nájemníka.
Nemovitost je tak vhodná jak pro začínající investory, tak pro zkušené zájemce rozšiřující své investiční portfolio se zaměřením na stabilní cashflow a dlouhodobé zhodnocení.
Kontakt
Vítězslav Novák
Další podobné inzeráty:
-
Pronájem bytu 3+1 68 m², Jindřichův Hradec
Kód zakázky: 78030, Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu nádherný a velmi slunný byt o dispozici 3+1 s lodžií o podlahové ploše……
15 500,- Kč/měsíc Sídliště, Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec III -
Byt 3+kk Nová Bystřice
Kód zakázky: 230597, Nabízíme k prodeji velký byt 3+kk o podlahové ploše cca 106 m² , který se nachází přímo v centru obce……
2 699 000,- Kč Hradecká, Nová Bystřice, okres Jindřichův Hradec -
Pronájem bytu 1+1 Třeboň, 10 500 Kč/měs. komplet včetně všec...
Dlouhodobý pronájem bytu 1+1 v Třeboni ul. Palackého náměstí. Byt se nachází v bytovém domě s 5 byty. Byt je zařízen, patro……
10 500,- Kč Domanín (379 01), okres Jindřichův Hradec -
Prodej hezkého zařízeného bytu 2+1 ve Zdíkově na Šumavě
Příjemný, slunečný (JZ), byt 2+1 (57, 5 m2) s balkonem na jih v 1. patře celkově revitalizovaného bytového domu se 14 byty……
2 690 000,- Kč Zdíkov (384 72), okres Prachatice -
Prodej, byt 2+1, 60 m2
Kód zakázky: 133815, Nabízíme ke koupi velmi pěkně upravený byt o dispozici 2+1, v ososbním vlastnictví, podlahové ploše 60……
4 570 000,- Kč Zahradní, Zliv, okres České Budějovice -
Pronájem bytu 1+1 25 m², České Budějovice
Kód zakázky: 80362, Nabízíme pronájem bytové jednotky o dispozici 1+1 na adrese Třebízského 976/21, ČB – Suché Vrbné. Byt se……
11 000,- Kč/měsíc Třebízského, České Budějovice, České Budějovice 5
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: byty Tábor, byty České Budějovice, byty Český Krumlov, byty Písek.
- Podívejte se na další nabídky bytů v osobním vlastnictví v Jindřichově Hradci: prodej bytů v osobním vlastnictví v Jindřichově Hradci, pronájem bytů v osobním vlastnictví v Jindřichově Hradci
- Prohlédněte si nejhledanější výrazy z nabídky v rubrice: 3+1 Ostrava, 3+1 Praha, 2+1 Praha, 3+kk Praha, byty Ostrava Poruba.
- Další podobné inzeráty najdete na stránce byty v Jihočeském kraji.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice byty nebo v sekci Inzerce nemovitostí.