2 530 000 Kč

včetně provize

22.10.2026 v 18:38 Topovat

Druh nabídky: prodej bytů v Opavě
Velikost bytu: 1+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: dobrý
Plocha: 45 m²
Podlaží: 4
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Poloha objektu: v bloku
Počet podlaží objektu: 4
Rok rekonstrukce: 2025
Rok kolaudace: 2009
Doprava: vlak, silnice, autobus
Lokalita:
Litultovice, okres Opava

Kód zakázky: 91820, Nabízíme k prodeji velmi světlý a skvěle dispozičně řešený byt 1+kk o užitné ploše 45 m² (celková plocha s příslušenstvím 48,8 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem, situovaného ve velmi klidné části obce.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a aktuálně v ní probíhá rekonstrukce, jejíž hotové části (zejména koupelna a moderní chodba) již nyní dodávají bytu vysoký standard. V bytovém domě nyní probíhají úpravy a vylepšení (nová fasáda, okna, stavba balkonů a úprava okolí domu), které zajišťuje družstvo a společenství vlastníků. Okna jsou již po výměně za izolační trojskla.

Dispozice a vybavení bytu:
Obývací pokoj: Velkorysý a slunný prostor s velkými francouzskými okny, která do bytu vnášejí dostatek denního světla a poskytují nádherný výhled do okolní zeleně a zástavby.
Kuchyňský kout: Prakticky oddělený od hlavní obytné části, aktuálně vybavený linkou a sporákem, s vlastním velkým oknem.
Koupelna: Zcela nová, designově a nadstandardně zpracovaná koupelna. Dominuje jí moderní velkoformátový obklad v mramorovém dekoru, prostorný sprchový kout typu walk-in s elegantními zlatými bateriemi, designové umyvadlo na skříňce a asymetrické zrcadlo. K dispozici je topný žebřík a prostor připravený pro pračku a sušičku.
Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba zaujme moderním obkladem z dřevěných lamel. Obrovskou výhodou bytu je samostatná prostorná šatna (komora) přímo v bytě, která nabízí skvělé řešení pro uskladnění věcí.
Lokalita:
Byt se nachází v mimořádně klidné lokalitě s výbornou dostupností. V těsné blízkosti najdete obchod a veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro komfortní život.
Hlavní přednosti:
Osobní vlastnictví (možnost financování hypotékou).
Užitná plocha 45 m² + praktická šatna.
Probíhající rekonstrukce s důrazem na moderní design.
NP s výtahem.
Úchvatný a ničím nerušený výhled.
Klidná část obce s vybaveností na dosah ruky.
Pokud hledáte moderní a útulné bydlení bez nutnosti dalších zásahů do jádra bytu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky.

Kontakt