Prodej bytu 1+1 42 m², Praha

Kód zakázky: 86770, Prodej bytu 1+1, 42 m² s balkonem – Praha 6, Střešovice

Nabízíme k prodeji atypicky řešený byt 1+1 o užitné ploše 42 m² s balkonem 1,7 m², který se nachází v 1. patře domu v ulici Nad Panenskou, Praha 6 – Střešovice.

Byt zaujme především praktickým uspořádáním. Tvoří jej dva samostatné neprůchozí pokoje oddělené chodbou, přičemž každý má vlastní kuchyňský kout. Díky tomu nabízí více možností využití – jako vlastní či startovní bydlení, pro spolubydlení nebo jako investiční nemovitost.

Větší pokoj s balkonem je orientovaný na západ do ulice Nad Panenskou. Druhý pokoj směřuje na východ do klidného vnitrobloku.

Součástí bytu je koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Nad chodbou a koupelnou je navíc vybudovaný úložný prostor o velikosti přibližně 8 m², který není započítán do užitné plochy bytu.


Hlavní přednosti
- dispozice 1+1 a užitná plocha 42 m²
- balkon 1,7 m²
- dva samostatné neprůchozí pokoje
- dva kuchyňské kouty
- cca 8 m² úložného prostoru navíc
- orientace na západ i do klidného vnitrobloku
- rozsáhlá rekonstrukce
- vlastní plynový kotel
- možnost ponechání stávajícího vybavení
- atraktivní lokalita Prahy 6 – Střešovice

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Nové jsou rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu i vytápění. Při rekonstrukci byl důraz kladen také na kvalitní odhlučnění bytu, a to u stěn, stropů i dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel Protherm, který lze ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi.

Díky své velikosti a praktickému řešení je byt vhodný také jako startovní bydlení, které si nový majitel může postupně upravit podle vlastních představ.

Byt byl doposud využíván převážně ke krátkodobým pronájmům, a proto může být zajímavý také jako investiční nemovitost. Právě dva oddělené pokoje s vlastními kuchyňskými kouty umožňují variabilní způsob využití. Po dohodě lze v bytě ponechat také stávající vybavení.

K bytu je aktuálně využíván rovněž sklepní prostor.


Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6. Nabízejí klidné bydlení v blízkosti zeleně, dobrou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Prahy, na Hradčany i k Pražskému hradu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě nemovitosti zajistíme v rámci celého obchodního případu.