Prodej, byt 3+1, 114 m2, ul. Tyršova, Opava- Předměstí

TOPovat inzerát

Fotogalerie (31) Vývoj cen: byty 3+1, okres Opava Ukázat na mapě

Hlavní fotka pro Prodej, byt 3+1, 114 m2, ul. Tyršova, Opava-Předměstí

Vývoj cen: byty 3+1, okres Opava

Cena: 4 980 000 Kč
Konečná cena včetně právního servisu a provize RK

Hypotéka: Spočítat splátku »

Lokalita: Tyršova, Opava, Předměstí
Druh nabídky: prodej bytů v Opavě
Financování: kalkulace hypotéky zdarma
Velikost bytu: 3+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: po rekonstrukci
Plocha: 114 m²
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vlastní pozemek (m2): 114
Lodžie: Ano
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Počet podlaží objektu: 2
Plocha sklepu (m2): 20
Plocha zahrady (m2): 160
Voda: Voda - dálkový vodovod
Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
Plyn: Plynovod
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová, dlážděná
Elektřina: Elektro - 230 V
Charakter okolní zástavby: obytná

Kód zakázky: 1004/4500, V zastoupení majitele Vám naše společnost prezentuje bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 114 m2 v osobním vlastnictví, lokalita Opava-Předměstí, ul. Tyršova. Třípokojový byt se zahradou je umístěn ve druhém nadpodlaží (první patro) ze dvou cihlového domu v historické zástavbě městské části. Dispozičně zajímavě řešená bytová jednotka s upravenou dispozicí na 4+1, s výtahem do podkrovní místnosti, o ploše cca 27 m2, se dvěma střešními okny Fakro, zateplenými krovy obloženými SDK deskami a plovoucí podlahou, která je majiteli bytu využívána jako obytná místnost. Komplexní rekonstrukce bytu zahrnuje zejména zasklení a zastřešení lodžie se skrin roletami, výměnu oken za kvalitní plastová okna, zděné bytové jádro, SDK podhledy s LED osvětlením s ovladačem v hlavní obývací místnosti, předsíni, koupelně a na WC, kvalitní výmalba, rozvody elektroinstalace v mědi v celém bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, dvoje posuvné interiérové dveře s obložkami, montáž rohové kuch. linky na míru s LED podsvícením se spotřebiči (el. varná deska Fagor, myčka BOSCH, el. horkovzdušná el. trouba Fagor). Praktickou součástí kuchyně je samostatný sklad potravin - spižírna o ploše cca 2,5 m2, která nabízí nadstandardní úložný prostor. Další úložný prostor nabízí vestavěná skříň na míru v ložnici. Dřevěné podlahy v pokojích jsou kryty koberci, v kuchyni PVC pokládka, v předsíni a v sanitě keramická dlažba. V koupelně s moderními keramickými obklady je umístěna rohová vana se sprchou zástěnou, umývadlo na DTL skřínce, zrcadlem nad umývadlem, plynový kotel. WC (systém Geberit) je umístěno v samostatné místnosti. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany. Obytný dům prošel z části revitalizací v podobě výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, osvětlení společných prostor, stoupaček a nové střechy. Vytápění bytu obstarává plynový kotel s rozvodem vody do radiátoru, jako záložní zdroj je využívánkrb na tuhá paliva v obýváku s průduchem do vedlejší místnosti. Součástí prodeje jsou také dvě sklepní kóje o celkové ploše ploše cca 20 m2 a půdní prostor (cca 15 m2). Další nedílnou součástí prodeje je zatravněná zahrada o ploše 160 m2 se zastřešeným zahradním posezením, okrasnou skalkou, ovocnými stromy a keři. Byt je připraven k nastěhování od 1.1.2023. Samotný dům se nachází v klidné, historické zástavbě městské části poblíž centra města. V blízkosti domu zastávky autobusů a trolejbusů MHD, obchody, restaurace a prakticky veškerá občanská vybavenost (zdravotní středisko, úřady, praktický lékař, škola, mateřská školka, kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. Průkaz energetické náročnosti není aktuálně k dispozici, proto inzerujeme energetickou třídu G. V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při výhodných úrokových sazbách. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.

ID: 18017576 Naposledy upraveno 13.01.2023 v 10:13

Kamil Dolinek