Prodej, byt 3+1, 69 m2

Kód zakázky: 133483, Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt 3+1 (69 m²) s balkonem a možností převodu do osobního vlastnictví.
Byt se nachází ve 4. (posledním) patře udržovaného cihlového domu bez výtahu na klidné ulici Kostelní v Ždánicích – v tiché části města obklopené zelení, přitom jen pár minut chůze od centra.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu – ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Výhodou je elektroinstalace v mědi, což výrazně usnadní případnou rekonstrukci.
Z prostorného balkonu si užijete krásný výhled na okolní krajinu a naprostý klid bez ruchu města.

Výhody bytu:
Dispozice 3+1, podlahová plocha 69 m² (užitná 65 m²)
Balkon s pěkným výhledem
Elektroinstalace v mědi
Velké veřejné parkoviště přímo před domem – bezproblémové parkování
Klidná a bezpečná lokalita s výbornou dostupností – školka, škola, obchod, lékař i autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti

Vlastnictví a poplatky:
Družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (v domě zbývají pouze 3 byty)
Měsíční příspěvek do fondu oprav: 830 Kč
Bytová jednotka má našetřeno ve fondu oprav k 31. 12. 2024: 25 205 Kč

Byt je vhodný jak pro rodinu hledající klidné bydlení s výhledem do zeleně, tak i jako výborná investiční příležitost – byty této dispozice se v Ždánicích velmi dobře pronajímají.

Cena: 3 150 000 Kč
Byt je ihned k dispozici. Do konce ledna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.