Prodej, byt 2+1, 68 m2, Ostrava - Vítkovice, ul. Kutuzovova

4 300 000 Kč

Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.

12.07.2025 v 11:56 Topovat Vývoj cen

Druh nabídky: prodej bytů v Ostravě
Velikost bytu: 2+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: po rekonstrukci
Plocha: 90 m²
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Vlastní pozemek (m2): 68
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Počet podlaží objektu: 3
Plocha sklepu (m2): 15
Plocha zahrady (m2): 122
Voda: Voda - dálkový vodovod
Topení: Lokální - elektrické
Odpad: Kanalizace
Komunikace: asfaltová, dlážděná
Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Charakter okolní zástavby: obytná
Lokalita:
Kutuzovova, Ostrava, Vítkovice

Kód zakázky: 1469/4500, Předmětem nabídky je nově, moderně a především vkusně zrekonstruovaná (2022) a rozměrově nadstandardní, bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2, umístěná ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) ze tří, v cihlovém domě s celkem šesti bytovými jednotkami, lokalita Ostrava-Vítkovice, ul. Kutuzovova.

Ostravská čtvrt Vítkovice je také ve světě známá a atraktivní ojedinělým konceptem výstavby, který byl zahájen již koncem 19. století zakládajícími majiteli místních průmyslových podniků Rotschildy, kteří k urbanistické tvorbě přizvali tehdejší vídeňské špičkové architekty.

Komplexní rekonstrukce bytu zahrnuje zejména výměnu oken za kvalitní plastová, SDK podhledy s LED osvětlením v celém bytě, kvalitní štukové omítky s výmalbou, rozvody elektroinstalace v mědi (380 V, s revizí v celém bytě), rozvody vody a odpadů v plastu, vstupní protipožární dveře, instalaci moderní kuchyňské linky v bílém odstínu se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varná deska, myčka BOSCH, digestoř, lednice BOSCH ), koupelnu (umývadlo se zrcadlem na DTL skříňce, zapuštěná vana, pračka, sušička), WC Geberit se samostatným vstupem z předsíně, interiérové dveře s obložkami, rozvody pro TV, telefon a internet, podlahy kryté laminátovou plovoucí podlahou v pokojích - v předsíni, sanitě a v kuchyni tvoří podlahy keramická dlažba. Maximální tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění . Okna bytu jsou situována na dvě světové strany (jihozápad-severovýchod).

Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 15 m2 a možnost využití společných prostor.

Ohřev teplé vody řeší el. bojler. Úložný prostor v bytě nabízí prostorná šatna při vstupu do dětského pokoje.

Samotný bytový dům, který disponuje širokými, masivními zdmi (ostrá cihla) byl průběžně v letech rekonstruován.

Výhodou nabídky je mimo jiné také společná zahrada na pozemku před domem s možností grilování či společnému trávení času s dětmi apod. Byt je připraven k nastěhování dle dohody. Velice nízké měsíční náklady na bydlení (bude upřesněno později). Parkování před domem.

Dům se nachází v klidné části městské zástavby v krátkém dosahu pěší chůzí do míst se spoustou zeleně (Sad Jožky Jabůrkové), kde se místním obyvatelům nabízí příležitosti pro relaxaci a procházky v přírodě. V blízkosti domu zastávky autobusů MHD a veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, restaurace, zdravotní středisko, nemocnice, škola, mateřská školka, Divadlo Mír kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce.

V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při výhodných úrokových sazbách. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Kontakt