Prodej, byt 2+1, 58 m2

Inzerce bytů byty

19 obrázků

Cena:

2 650 000 Kč

Změněno: 17.06.2025 v 10:14 ID: 19484442

Topovat

Přidat Nahlásit

Lokalita:
Ciolkovského, Hlubočky, Mariánské Údolí, okres Olomouc
Druh nabídky: prodej bytů v Olomouci
Velikost bytu: 2+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha: 58 m²
Podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Lodžie: Ano
Počet podlaží objektu: 5
Umístění objektu: klidná část obce
Druh bytu: v panelovém domě
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Topení: Lokální - plynové

Kód zakázky: 132551, Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 55,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části obce Hlubočky – Mariánské Údolí, na ulici Ciolkovského. K bytu dále náleží lodžie o velikosti 3,6 m² a sklepní kóje o výměře 1,9 m².

Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, která umožňuje upravit dispozici podle vlastních představ. Zajímavou možností je například zvětšení koupelny, čímž lze výrazně zvýšit komfort bydlení.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice (neprůchozí pokoj orientovaný na severozápad), kuchyně průchozí z předsíně i obývacího pokoje, samostatné WC, koupelna, šatna a předsíň. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou na jihovýchod.

Topení i ohřev vody jsou zajišťovány vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou a náklady. Měsíční náklady na služby a příspěvek do fondu oprav činí 1.321 Kč. Každý vlastník si dále hradí plyn a elektřinu individuálně podle svého tarifu.

Byt se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě (PENB - C) v malebném prostředí Mariánského Údolí, obklopeném krásnou přírodou Oderských vrchů. Lokalita nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení i aktivní trávení volného času – v blízkosti se nachází turistické trasy, lesy, sjezdovka i sportovní areál. Zároveň je zajištěna dobrá dopravní dostupnost – autem se do Olomouce dostanete za přibližně 15 minut, v docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka i autobusové spojení.

Bezproblémové parkování je možné přímo u domu, kde se nachází dostatek volných míst.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností a chtějí si své nové bydlení přizpůsobit podle vlastního vkusu. Je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt