Prodej atypického rodinného domu s garáží a zahradou 666 m2, Libušina, Olomouc

12 500 000 Kč

25.08.2025 v 16:17 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Olomouci
Stav objektu: dobrý
Užitná plocha: 300 m²
Plocha pozemku: 1044 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Zastavěná plocha: 378
Počet podlaží objektu: 2
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Doprava: silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Rok kolaudace: 1919
Lokalita:
Libušina, Olomouc, Chválkovice

Kód zakázky: 160-NP02697, Exkluzivně vám nabízíme výjimečný rodinný dům v lukrativní části města Olomouce - Bělidla. Tento řadový rodinný dům s garáží o podlahové ploše cca 300 m2 disponující prostornou, slunnou zahradou o velkorysé výměře 666 m2 je tvořený dvěma byty přístupnými ze společné středové chodby. V 1.NP domu se nachází byt tvořený dvěma místnostmi, koupelnou, komorou a samostatným WC v prostoru pod schody, dále garáž s komorou a další samostatná místnost přístupná z chodby. Byt v 2. NP domu , který je přístupný po schodech ze středové chodby v 1.NP, je tvořený předsíní, čtyřmi místnostmi, prostornou kuchyní, samostatnou koupelnou a samostatným WC. Z chodby bytu v 2.NP je přístupný balkon, ze kterého je dále přístup do prostorného půdního prostoru.
Vytápění je zajišťováno dvěma plynovými kotly, samostatnými pro každý byt. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, plynovod, elektrická síť), dále jsou k zalévání zahrady k dispozici 2 studny s užitkovou vodou. Plastová okna domu jsou orientována na severozápad a jihovýchod. Ve dvorní části jsou situovány hospodářské přístavky a částečně podsklepený domek na zahradní náčiní.
Tento dům nabízí pohodové bydlení v klidné lokalitě města Olomouce pro početnou rodinu ale i vzhledem k tomu, že veškeré pozemky k domu náležící jsou aktuálním územním plánem města Olomouce vedeny jako Plochy smíšené obytné (B), a připouští možné využití nejen jako rodinný dům ale i bytový či polyfunkční dům s bydlením, je také výbornou investiční příležitostí.

V případě financování nemovitosti úvěrem doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.

Kontakt