Inzerce ostatních nemovitostí ostatní nemovitosti

30.09.2026 v 12:38 Topovat

Lokalita: Stanětice, Zahořany, okres Domažlice
Stav objektu: dobrý
Druh objektu: cihlová
Užitná plocha (m2): 200
Elektřina: Elektro - 230 V
Počet podlaží objektu: 2
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - tuhá paliva
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: centrum obce
Komunikace: asfaltová
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Počet podlaží pod zemí: 1
Užitná plocha v přízemí: 130
Voda: Voda - dálkový vodovod
Vlastní pozemek (m2): 344

Kód zakázky: , Nabízíme k prodeji prostorný dům ve Staněticích u Domažlic, který díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití pro vícegenerační bydlení, rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Dům je rozdělen na tři bytové jednotky, přičemž každá z nich má vlastní samostatný vstup.

V přízemí se nachází dvě bytové jednotky. První o výměře přibližně 69 m² nabízí dispozici 3+1 a má vlastní vstup. Druhá bytová jednotka o výměře přibližně 61 m², dispozici 2+1 a rovněž vlastní samostatný vchod. V horním patře se nachází další je bytová jednotka o výměře přibližně 71 m² s dispozicí 3+1. Na tuto část domu navazuje prostorná půda o velikosti cca 70 m², která představuje zajímavý potenciál pro další využití a po případné rekonstrukci zde může vzniknout další bytová jednotka nebo jiné obytné prostory.

Dům je v současné době vytápěn krbovými kamny, zároveň je zde možnost napojení kotle a vytvoření jiného způsobu vytápění podle potřeb nového majitele. Nemovitost je částečně podsklepená a k domu náleží také garáž a stodola, které poskytují dostatek prostoru pro parkování, dílnu, skladování nebo další využití. Součástí nemovitosti je také menší zahrada o velikosti přibližně 100 m², která je nenáročná na údržbu a nabízí příjemné místo pro posezení či odpočinek.

Velkou předností domu je především jeho variabilita. Tři bytové jednotky umožňují pohodlné vícegenerační bydlení, ale zároveň dávají možnost jednotlivé části domu samostatně užívat nebo pronajímat. Další potenciál pak nabízí prostorná půda, kde je možné vytvořit další obytný prostor.

Stanětice jsou klidnou lokalitou v blízkosti Domažlic. Do Domažlic je to přibližně 7–9 km, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, služby, lékaři i vlakové spojení. Z Domažlic vede přímé vlakové spojení do německého Furth im Wald, kam cesta trvá přibližně 19 minut. Celkově je tak německá hranice z oblasti dobře dostupná a lokalita může být zajímavá i pro ty, kteří do Německa pravidelně dojíždějí za prací.

Pokud hledáte nemovitost s velkým prostorem, třemi samostatnými bytovými jednotkami a možností dalšího rozšíření, může být tento dům ve Staněticích zajímavou příležitostí, kterou stojí za to vidět osobně.

Kontakt

Zuzana Sochová