Prodej

Na předchozí inzerát ostatní nemovitosti

6 490 000 Kč

19.09.2025 v 13:17 Topovat

K nastěhování: 01.05.2025
Druh objektu: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Zastavěná plocha: 193
Užitná plocha (m2): 150
Umístění objektu: klidná část obce
Rok rekonstrukce: 2008
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Plyn: Plynovod
Popis vybavení: viz foto
Topení: Ústřední - plynové
Podlahová plocha (m2): 120
Vlastní pozemek (m2): 860
Lokalita:
Ždírec nad Doubravou, Nový Studenec, okres Havlíčkův Brod

Kód zakázky: 132286, Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit dvougenerační dům, který se nachází v srdci malebné obce Ždírec nad Doubravou, v části Nový Studenec. Dům disponuje dvěmi samostatnými jednotkami o velikosti 5+1 a 4+1, v roce 2008 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Tento dům je vhodný k bydlení, v současnosti je využívaný k rekreaci.

Dům je napojen na všechny sítě (elektřina, voda, plyn). V rámci rekonstrukce byly udělány komplet nové rozvody, provedena výměna oken, dveří, nová koupelna a kuchyň.
Topení zajíšťují kamna WAW a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler. To vše zaručuje kvalitní a pohodlné bydlení. Obývací podkroví je prostorné a světlé. Nemovitost se prodává s většinou vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování.

Zahrada, která obklopuje dům, je perfektním místem k odpočinku i pro vášnivé zahrádkáře. Můžete si zde vychutnat krásné výhledy do okolní přírody i na rybník nebo uspořádat letní grilování.

Díky své poloze je dům skvělou volbou nejen pro celoroční bydlení, ale i jako rekreační místo, kde si můžete užívat klid a přírodu. V blízkosti se nachází množství turistických a cyklistických tras, které lákají k objevování krás zdejší krajiny. Toto místo přímo vybízí k trávení odpočinkových chvil s rodinou nebo případně je možné nemovitost pořídit za účelem pronájmů- 2 oddělené jednotky.

Nový Studenec disponuje dobrou dopravní dostupností do okolních měst, leží 8 km východně od Chotěboře, 3 km severozápadně od Ždírce nad Doubravou a pouhých 13 km do Ski Hlinsko.
V docházkové vzdálenosti je obchod s potravinami, pošta, restaurace, mateřská škola a sportovní areál. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě.

Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti, která vám nabízí vysoký komfort, prostor a klid v příjemné lokalitě!. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Kontakt