- Lokalita: Jasanová, Neslovice, okres Brno-venkov
- Typ domu: rodinný dům
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v okolí Brna
- Stav objektu: novostavba
- Užitná plocha: 195 m2
- Plocha pozemku: 891 m2
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Plocha teras: 25
- Plocha sklepu (m2): 22
- Druh objektu: cihlová
- Rok kolaudace: 2021
- Zastavěná plocha: 126
- Podlahová plocha (m2): 195
- Počet podlaží objektu: 2
- Plocha zahrady (m2): 765
- Stáří objektu: 2021
- K nastěhování: 01.11.2025
- Užitná plocha v přízemí: 100
Málokdy se na prodej objeví takhle krásná, promyšlená a kvalitní novostavba.
Nabízíme Vám ke koupi moderní novostavbu rodinného domu v obci Neslovice. Tento dům je ideální pro rodinu hledající komfort, kvalitu a dostatek prostoru.
Dům stojí na pozemku o výměře 891 m2. Samotná stavba je dvoupodlažní s užitnou plochu 195,61 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní o ploše přes 43 m2 s přímým vstupem na terasu o velikosti 28 m2, dále pracovna, koupelna s WC, technická místnost, komora, zádveří a garáž o výměře 18,38 m2. V podkroví naleznete tři samostatné ložnice (25,05 m2, 14,03 m2 a 14,88 m2), šatnu (6,93 m2), prostornou koupelnu (7,38 m2), samostatné WC (1,71 m2) a chodbu (4,34 m2). Spodní část domu tvoří prostorný sklep (22 m2).
Dům je postaven z broušených keramických cihel o tloušťce 300 mm, s kvalitní tepelnou izolaci z EPS 200 mm, což vytváří vynikající tepelně-izolační obálku. Vnitřní příčky jsou taktéž z keramických. Stropní konstrukce i schodiště jsou ze železobetonu. Střecha je sedlová, s klasickou betonovou taškou a vikýři směrem do zahrady. Střecha je zateplena izolační vatou.
V domě je instalováno teplovodní vytápění v kombinaci s radiátory a je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem a je zde připravena vyvložkovaná komínová šachta se dvěma průduchy, s přípravou na připojení krbových kamen s venkovním sáním.
Dále je vytápění nachystané pro případně budoucí napojení na elektrokotel nebo tepelné čerpadlo. V domě jsou dvoje rozvody vody k toaletám s možností napojení na vodu z retenční nádrže. Dům je osazen kvalitními plastovými okny s trojskly a venkovními elektrickými žaluziemi.
Dům byl postavený s důrazem na komfort a moderní provoz s přípravou na umístění venkovního osvětlení i zvonku, či elektrické brány i na chytrou domácnost a bezpečnostní kamery či alarm. Rozvody v garáži jsou nachystány pro fotovoltaické panely včetně baterií a nabíjecí zásuvky pro elektromobil.
V garáži i technické místnosti je dostatek zásuvek pro nářadí či provoz spotřebičů. K dispozici jsou tři parkovací stání na vlastním pozemku. Zahrada je stylizovaná a osázená zelení a stromy dle známého kurzu Žijte ve své zahradě.
Lokalita Neslovice nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, restauraci - a velmi rychlé spojení na dálnici D1 nebo do Brna které je dostupné do 25 minut autem. Ulice Jasanová je nově vznikající klidná rezidenční lokalita s moderní výstavbou a přátelským sousedským prostředím.
Plánovaný obchvat Neslovic se začíná stavět v roce 2026.
Neslovice mají aktivní vedení obce, které se stará o své rezidenty.
Za zmínku stojí Indiánské hřiště, minigolf, lanové centrum, spousta vesnických společenských akcí, nejlepší zmrzlina široko daleko.
V okolí jsou parádní cyklo a pěší trasy vedoucí přes pastviny, kde se pasou krávy z místní farmy Statek Caesar -facebok: statekcaesar.
Energetická náročnost budovy je tř. B.
Výměry mohou být uvedeny s lehkou odchylkou.
Budu se na Vás těšit na prohlídc
Kontakt
Martin Kabrna
Další podobné inzeráty:
-
Prodej rodinného domu 386 m², Odrovice
Kód zakázky: 76819, Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po částečné rekonstrukci v obci……
10 594 395,- Kč Odrovice, okres Brno-venkov -
Rodinný dům 150m2 - Horákov, Mokrá- Horákov
Kód zakázky: 231681, Hledáte klidné bydlení v krásné lokalitě a přitom blízko Brna? Nabízíme vám novostavbu rodinného domu v……
10 990 000,- Kč Mokrá-Horákov, Horákov, okres Brno-venkov -
Prodej rodinného domu 118 m², Babice nad Svitavou
Kód zakázky: 76763, Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme krásný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 118 m²……
17 190 000,- Kč Babice nad Svitavou, okres Brno-venkov -
Rodinný dům, ZP 186 m2, CP 828 m2, obec Ivaň, Brno - venkov
Kód zakázky: , Hledáte dům, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo místo pro rekreaci s možností budoucího……
3 947 368,- Kč Ivaň, okres Brno-venkov -
Prodej rodinného domu, 101m2, pozemek 237m2
Kód zakázky: 230954, Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici……
Hlavní, Oslavany, okres Brno-venkov -
Prodej rodinného domu ve Šlapanicích u Brna - klidná lokali...
Kód zakázky: 230928, Nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům v klidné a slepé ulici ve Šlapanicích, jen 5 km od hranice……
8 990 000,- Kč Hřbitovní, Šlapanice, okres Brno-venkov
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Brno-město, rodinné domy Břeclav, rodinné domy Vyškov, rodinné domy Blansko.
- Podívejte se na další nabídky rodinných domů v okolí Brna: prodej rodinných domů v okolí Brna, pronájem rodinných domů v okolí Brna
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v okolí Brna.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.