Nabízíme prodej domu, novostavby 5+kk, cca 242 m2 s terasou a dvojgaráží v obci Dolany u Olomouce

Cena je uvedena včetně provize a právních služeb. V případě zájmu zajistíme financování naší hypoteční poradkyní.

02.09.2025 v 11:51 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Pardubicích
Užitná plocha: 242 m²
Plocha pozemku: 447 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: klidná část obce
Zastavěná plocha: 145
Počet podlaží objektu: 2
Podlahová plocha (m2): 242
Počet míst k parkování: 2
Odpad: Kanalizace
Rok kolaudace: 2019
K nastěhování: 15.08.2025
Lokalita:
Dolany, okres Pardubice

Kód zakázky: 160-NP02730, Potřebujete bydlet od říjen/listopad 2025 ve vybaveném domě? Nabízíme exkluzivně k prodeji útulný, prostorný a moderní dům v klidném prostředí v blízkosti Olomouce. Velmi úsporná novostavba 5+kk s podlahovou plochou cca 242 m2 včetně dvojgaráže a terasy se zahradou na pozemku o celkové ploše 447 m2 v jedné z nejvíce žádaných oblastí v obci Dolany u Olomouce.
Dům poskytuje v zadní části kryté posezení, ke grilování, setkávání s přáteli a také zátiší na zahradě pro posezení pod širou oblohou, zahradní domek a v zemi retenční nádrž 12 000 litrů + čerpadlo s elektro přípravou.
Dům se prodává včetně vybavení a nabízí 5 místností a jejich praktické rozvržení a možnost využití úložných ploch a šatny, nabízí potřebný komfort ke kvalitnímu životu. (Více fotek na našem webu)

V 1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem (spotřebiče: lednice - LG, indukční deska - Beko, digestoř - Candy, trouba - Beko, mikrovlná trouba - Beko, myčka - Whirpool), jídelním koutem a dvěma vstupy na zahradu, pracovnu s odhlučněnou stěnou, úložným prostorem pod schody a u stěny, koupelnu se sprchovým koutem (sušičkou - Beko, pračkou - LG) a toaletou. Přímo z chodby se dostaneme do dvojgaráže.

Do 2.NP vystoupáme po prosvětleném schodišti do chodby s vestavěnou skříní kde jsou samostatné vstupy do:
dětského pokoje, ložnice a šatny, která může také sloužit jako druhý dětský pokoj, nebo pokoj pro hosty.
Koupelna má k dispozici jak vanu, tak sprchový kout, toaletu a dvě umyvadla.
Pro vstup na půdu je určen výklop nad schodištěm s výsuvným žebříkem, kde je další úložný prostor.

Stavební materiál Porotherm, okna plastová trojskla, střešní tašky pálené černé, podlahy vinyl, keramika, vytápění pomocí tepelného čerpadla De Dietrich.

Obec Dolany leží cca 4km od kraje Olomouce a pro své umístění nabízí spoustu příležitostí jak pro rodiny, tak sportovní a rekreační využití.
V obci naleznete ZŠ, školku, pobočku umělecké školy, velké sportovní hřiště pro děti i dospělé, restauraci, obchod, zdravotní středisko, poštu.
V blízkosti ZOO, koupaliště, pro milovníky golfu a tenisu golfový a tenisový klub Véska.
Dům se nachází v klidné a malebné části Dolan, kolem obce jsou louky, pole. Výborná dostupnost do Olomouce a Šternberku.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vás nemovitostí provedeme.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky a je také možnost si domluvit prohlídku v předem stanoveném termínu.

Vaše makléřka
Petra Kladivová
+420 777 235 426

Kontakt