Moderní rodinný dům 4+kk ve finském stylu

12 990 000 Kč

cena vč. kompletního právního a hypotečního servisu

10.12.2025 v 12:33 Rezervováno Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů Praha-východ
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 121 m²
Plocha pozemku: 726 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Druh objektu: dřevěná
Rok kolaudace: 2014
Zastavěná plocha: 156
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Podlahová plocha (m2): 121
Počet podlaží objektu: 1
Plocha zahrady (m2): 562
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - elektrické
Stáří objektu: 2014
K nastěhování: 22.10.2025
Doprava: MHD, dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod
Lokalita:
Západní Stráň, Předboj, okres Praha-východ

Kód zakázky: 229116,

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Exkluzivně doporučujeme ke koupi nadstandardní rodinný dům o dispozici 4+kk v žádané lokalitě Předboj, jen 10minut jízdy od Prahy. Dům kombinuje kvalitní materiály, moderní technologie a promyšlené dispoziční řešení. Ideální pro rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností.
Dům byl postaven ve finském stylu, který zajišťuje výborné izolační vlastnosti a dlouhou životnost. V interiéru se nachází prostorný obývací pokoj s krbem značky Jotul, plně vybavený kuchyňský kout se spotřebiči, hlavní ložnice, dva další pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě samostatné toalety, technická místnost a sklad. Podlahy jsou kombinací plovoucího lamina a dlažby.

Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo Nibe a je typu vzduch-voda. V domě je dále instalována centrální rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima a klimatizace pro maximální komfort v letních měsících. Samozřejmostí je zabezpečovací systém Jablotron s možností napojení na PCO. Pro energetickou soběstačnost pak jistě nebude problém instalace fotovoltaické elektrárny.
Na pečlivě udržované zahradě se nachází zastřešený bazén se slanou technologií a vlastním tepelným čerpadlem, terasa pro venkovní posezení, zahradní domek a automatický závlahový systém Hunter. Příjezd k domu je řešen přes elektricky ovládanou bránu, k dispozici je přístřešek pro auto.

Obec Předboj nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou školu, restauraci, knihovnu, dětská hřiště, sportovní areál a populární golfový resort Yard Resort. Základní škola je v nedalekých Líbeznicích. Spojení do Prahy zajišťuje autobusová linka PID (na metro Ládví), případně vlaková stanice Kojetice.

Hlavní výhody:
- Dispozice 4+kk
- Podlahové topení + krb Jotul
- Rekuperace, klimatizace
- Zabezpečení Jablotron
- Bazén se slanou technologií a tepelným čerpadlem
- Automatická závlaha Hunter
- Přístřešek pro auto + el. brána
- Vzrostlá zahrada a terasa
- Výborná dopravní dostupnost do Prahy

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, popřípadě si rovnou zavolejte o prohlídku.

Kontakt